Новости
|
|
||
|
||
|
Спустя год с момента публикации моей последней записи, о лжи великого предводителя Леншина, хочется отметить несколько важных моментов.
Первое, это то, что перечитывать всё, что я успел опубликовать вдвойне приятно, так как большая часть информации подтверждается и рождает свои последствия. Так великий предводитель покинул территорию своей родины, столь горячо любимой, где успел поработать не только чиновником исполнительной власти, но и местным хозяйственником, председателем правления ТСЖ (ТСН), не достигнув, особо никаких успехов.
Вторым важным, на мой взгляд, фактором, считаю, то, что с этого момента секта особо ничего не делает, и, о чудо! Хуже не становится. А местами даже лучше, так как есть неравнодушные граждане, помогающие в микрорайоне. Таким образом, можно не собирать с собственников трёхмиллионный бюджет, можно не распихивать его по карманным подрядчикам, можно не начислять себе заработную плату, сопоставимую с з/п квалифицированного специалиста. Можно вообще ничего этого не делать, и ничего особенно не произойдёт.
|
|
|
||
|
||
|
В закрытой группе ТГ секты с недействительным уставом, признанным Алтайским краевым судом содержащий пункты, противоречащие ФЗ, в ходе "ротации", как выразился Леншин, последний принял ношу председателя правления и начал нести лживую информацию в массы, настраивая и разделяя соседей.
Так 18 апреля 2022 года, Леншин стал председателем, сообщаю, вдруг кто-то не в курсе.
 Спустя неделю, 24 апреля 2022 года предводителя понесло:
 Хотелось бы внести ясность, хотя бы здесь (группа секты закрыта, ответить там невозможно).
Леншин пишет:1. Не делал аналитику приход/расход. Это не соответствует действительности. С начала 2017 года, с нулевым балансом после предыдущего председателя зима выдалась такой, что работать без анализа финансового состояния было просто невозможно. На сайте публиковались отчёты по несколько раз в неделю. Каждый расход имел общедоступную публикацию и подтверждающий документ. Убедится в этом просто: с 11 страницы на сайте и до окончания работы.
2. Не инициировал и не провёл ни одного собрания правления Это так же является ложью. За мой небольшой период работы председателем (9 месяцев) мы провели по меньшей мере 4 собрания правления, о чём были сделаны соответствующие записи. Так же было проведено общее собрание членов ТСН. Кроме этих собраний, по всем вопросам, которые я реализовывал я проводил голосования, которые так же зафиксированы по предыдущей ссылке. Больше того, кроме собраний, есть ещё и категория Правление, где активно обсуждались все вопросы работы ТСН.
3. Встал и вышел, бросил со словами трах@йтесь без меня. История того, как развивался конфликт между Леншиным и мной описана на форуме с самого начала. Считаю, основная причина конфликта - несоответствие идеи "правящей партии" моим действиям. А именно: с начала работы я использовал ресурсы местного органа самоуправления (Санниковский сельсовет) на содержаение подотчётной ему территории (дорог, придорожной территории) покуда это удавалось. Много-мало, но на 85 т.р. трактор работал неделю, очищая весной ливневые канавы, а позже грейдер прошёл по овновным улицам микрорайона, три дня работал (порядка 60 т.р.). Тем временем, Леншин становится народным депутатом от ЕР под началом председателя Санниковского сельсовета. Того самого, которого я так настойчиво заставлял обслуживать подотчётную территорию. Подозреваю, мало куму понравится такой "герой" требующий у государства выполнять свои обязанности.
4. Не советовался с Правлением, а принимал единоличные решения. Тут повторяемся... Все действия, опросы, обсуждения зафиксированны. Интернет помнит всё, в отличии от Леншина. В разделе Правление всё доступно и по страницам на главной.
5. Не пришёл на общее собрание в 2018г. и не отчитался о проделанной работе за свой период. Ходить смотреть на лжецов и лицемеров я не намерен. Отчёт был сделал своевременно. Ревизия ни копейки не увидила не учтённой. В отличии от некоторых, да? :)
6. Заблокировал сайт - официальный источник информации на то время, другой пришлось создавать с 0. Обять болтовня мимо фактов. Группы правления были закрыты на форуме лишь после решения собрания правления, о чём я так же сообщил. Сайт и работыл и так и работает до сих пор уже больше 9 лет.
Напомню, что я получал 13 т.р. зарплаты, ездил с трактористом при каждой чистке, чтобы повысить эффективность, привелекал средства сельсовета и публиковал еженедельную публичную отчётность.
Теперь, хотечсчя узнать у Леншина:1. Где аналитика финансов на официальном сайте? 2. Где протоколы собраний правления? 3. Где прозрачность работы тракторов? Оба владельца тракторов работают (ли) в правлении. Не на лицо ли коррупционная связь в свете отсутствия актов? 4. Почему на сайте не публикуется вся информация, которая должна быть открыта для всех? 5. На каком основании ты публикуешь мой телефон в сектанской группе, с лозунгом травли? Напомнить законадательство? Но ты же юрист, но видать двоечник.
Ссылка WhatsApp открытой группы для свободного общения.
|
|
|
||
|
||
|
По информации от защиты собственников микрорайона «Фирсова Слобода -2» об исках ТСН об уплате членских взносов не её членов за всё время прошло около 30 заседаний. На каждом из них интересы ТСН представляла Подкорытова О.А., Леншин А.С., реже ООО «КБ Решение», интересы собственников Поляков М.В.
В среднем участие в подобном процессе юриста в Алтайском крае стоит около 10 000 рублей. Сюда может входить составление иска, отзыв на иск, представление в суде.
Расходы по услугам юриста несёт выигравшая спор сторона. С 2019 года ТСН подало более 30 исков. Не все иски защищали наши юристы, поэтому их число, видимо значительно выше. На первых заседаниях суды удовлетворяли исковые требования ТСН. Если собственник не обращался к юристам, то эти требования так и остались удовлетворёнными и часто выплаченными в пользу ТСН.
На настоящий момент защита собственников выиграли все иски, ответчики которых обратились к ним за помощью. Один иск находится в апелляции.
Как и полагается, выигранные дела по искам будут компенсировать затратную часть на защиту. В среднем это более 200 000 рублей. Затраты на юриста ТСН выше и участия юриста чаще, так как есть другие проигранные дела, например, иск к Жилищной инспекции.
Вернувшись к главному вопросу, статьи, можно прикинуть, что ТСН только на юристов потратит по меньшей мере 500 000 рублей, при этом с этих исков не вернуло деньги, указанные в исковых требованиях. Кроме этого нужно оплатить зарплату всем нанятым сотрудникам товарищества, подрядчикам обслуживающим юридическое лицо, расходные материалы. И это деньги, которых никто из членов не заметит и не ощутит, в виде высаженных деревьев или других благ, ради которых было создано ТСН. за год набегает сумма сопоставимая со всеми собираемыми членскими взносами. Так что на деревья и благоустройство у вас не осталось. Именно поэтому ТСН кроме бездарного управления членскими средствами так ничего и не сделало в микрорайоне.
Обанкротившись, отвечать юридическое лицо будет своими средствами, а в случае отсутствия таких, может возникнуть ситуация при определённых арбитражных процедурах, когда отвечать будет руководство ТСН, а это не правление, а общее собрание, как высший орган правления.
|
|
|
||
|
||
|
Справедливость восторжествовала. Восьмой кассационный суд оставил апелляционное определение Новоалтайского суда без изменений, в котором, собственникам Фирсово-2 суд отменил все исковые требования ТСН.
Важно отменить, что в этом определении 8 Кассационный суд (г. Кемерово) ссылался на решения верховного суда, о которых мы говорили весь год, и решение месячной давности Конституционного суда, где частное жильё защищено законом, не зависимо от наличия или отсутствия какой либо общей собственности, которую, к слову, часто в сельских или коттеджных поселениях определить сложно. Ссылки на эти законы очень важны, так как создают практику для судов первой инстанции.
Так же хотелось бы передать привет членам ТСН, которые оплачивают работу нанятых юристов уже второй год. Число судов давно исчисляется десятками, а платят за это члены ТСН. Замечу, что юристы оплачиваются взносами членов не только со стороны истца (ТСН), но со стороны защиты собственников. А заплатят за это только члены ТСН и только из своих взносов. Вносите дальше и больше, поддерживая незаконные действия правления ТСН. Ведь именно правление явилось инициатором исков не основанных на законе, а на собственных материальных интересах.
Защищал собственников недвижимости Поляков Михаил Викторович, представляла истца ТСН - Подкорытова О.А.
Определение суда на сайте суда, или скачать
|
|
|
||
|
||
|
19 января 2022 года Алтайский краевой суд в апелляционной жалобе к ТСН от Инспекции АК о не основанных на законе некоторых пунктах в Уставе по жалобе Широбокова В.Ю., отменил решение суда первой инстанции и постановил удовлетворить требования предписания Инспекции.
Так, суд изящно применил требования Конституции о верховенстве имущественного права гражданина над некоторым членством в неких объединениях:
Товарищество как один из возможных способов управления и членство в нем являются производными (вторичными) по отношению к праву собственности домовладельцев. По смыслу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, возникновение права собственности не может быть поставлено в зависимость от членства в товариществе.
Хотелось бы выразить признательность государственным органам исполнительной власти, Инспекции Алтаского края, руководителю Олегу Ивановичу Веремеинко, заместитель начальника отдела административной практики и лицензирования деятельности, Наталье Юрьевне Полухиной за защиту законо граждан.
Скачать
|
|
|
||
|
||
|
28 декабря 2021 года, в качестве подарка к Новому году, или по другим, не ведомым для меня причинам, Конституционный суд Российской Федерации вынес постановление, в котором основные статьи ЖК РФ, на которые ссылались наши сектанты, предписал признать не соответствующими главному закону РФ - Конституции, в той части, в которой их применяли суды. Кроме этого, суд постановил законодателю в кратчайшие сроки внести в ЖК соответствующие изменения.
 В постановлении чёрным по белому написано, что муниципальный орган местного самоуправления, то есть Санниковский сельсовет под руководством Кудашкиной А.Г., обазаны осуществлять содержание имущества, комунальной инфраструктцры за счёт местного бюджета. Если метного бюджета не достаточно, то гусударство предприняло меры по выделению до 90% средств на программу "Комплексное развитие транспортной инфраструктуры 2018-2033 г. в МО Санниковский сельсовет", воспользоваться которой сельсовет так и не спешит. Осмелюсь предположить, что отчёты по программе может осилить не каждый, и если, прокурор обнаружит растрату гос средств, то ответственность настигнет неминуемо. Внятного ответа, на вопрос к Кудшкиной, а где ежегодный отчёт по программе, я не получил. Всё просто - программа не реализуется. Какие причины? Могу лишь повторить свои подозрения - отчётность неимоверно сложная за десятки миллинов рублей из бюджета.
|
|
|
||
|
||
|
В ходе одного из последних судебных процессов по иску ТСН "Фирсово-2" к собственникам микрорайона о требовании выплат по расходам товарищества юристка, нанятая правлением заявила о том, что большую часть средств по программе ППМИ в рамках строительства детской площадки была выплачена товариществом, т.е. средствами его членов и собственников микрорайона. В годовых сметах такие расходы не были утверждены, подобные траты товариществом не предусматривались.
При этом судья задавала уточняющие вопросы относительного этого заявления, и, очевидно из разговора было то, что юристка понимала то, о чём говорит.
Последнее апелляционное заседание завершилось отказом в иске ТСН в полном объёме.
     
|
|
|
||
|
||
|
1 октября 2021 года в Новоалтайском городском суде Алтайского края, судьёй Труновой А.В. отменено решение суда первой инстанции, где истец (ТСН "Фирсово-2") требовало выплатить собственнику c. Фирсово свои расходы за три года. В апелляционном заседании это решение отменено, и вынесено новое решение - отказать в иске полностью.
Ответчика, как и прежде, представлял юрист Михаил Поляков, истца - Подкорытова О.А.
Подробности дела на сайте суда.
 Членам кружка по интересам (секты ТСН) следует помнить, что они содержат не только юристов ТСН, но всю "бригаду", а так же несут расходы за их делишки, оплачивая работу юристов ответчика и прочие схожие расходы, совершенно не имеющие отношение к уставу
|
|
|
||
|
||
|
Как волка не корми, он всё равно в лес смотрит
По такому же принципу работают народные депутаты, не для граждан, а за счёт граждан. Причём во всех смыслах - за счёт.
Жилищная инспекция обнаружила несоответствие закону требованиям устава. В частности, автор устава, Леншин А.С. предусмотрел исключение из товарищества любого неугодного ему члена (собственно, как из секты). Жилищный инспектор же указал:
 Так же автор устава допускает, что размер взносов и сборов устанавливается для всех собственников, а не только для членов, что не соответствует нормам закона:
|
|
|
||
|
||
|
Кульминацией спора правления ТСН в лице идейного организатора, депутата Первомайского районного Собрания депутатов, члена "Единая Россия", депутата Совета депутатов Санниковского сельсовета, юриста ныне не существующего АН "ДОМ", о взыскании через суд расходов на их деятельность в рамках мкр. "Фирсова слобода 2" со всех собственников участков явилось судебное решение, в котором суд отказывает в иске полностью, основываясь на закон, о котором, я так упорно пишу последний год и на неправильность применения норм права прежних судов, устрашая решениями которых Леншин и Ко загоняли в ряды собственников в свой кружок по интересам. Метод нагибания эффективен и работает. Но не для всех.
Важно помнить, что вступив в эту секту её члены обязаны нести финансовые обязательства принимаемые в рамках её правления и общего собрания, факты фальсификации протоколов которого уже публиковались. А это расходы в том числе на нанимаемых юристов, исковые издержки.
Итак, суд не видит законных оснований для применения норм ГК о неосновательном обогащении. Обоснование решения суда с закрытыми идентификаторами ответчика ниже.
Последнее общее собрание, на котором принимался новый устав будет проходить в ближайшее время, так как Жилищная инспекция на моё заявление о противоречии уставом норм закона усмотрела нарушения, связанные с несением финансовой нагрузки всеми собственниками, не являющимися членами ТСН. Новый устав, новое собрание.
     
|
|
|
||
|
||
|
На моё обращение с просьбой предоставить ежегодный отчёт о реализации муниципальных программ, в частности, о реализации программы "Комплексное развитие транспортной инфраструктуры муниципального образования Санниковский сельсовета Первомайского района Алтайского края на период 2018-2033 годы" Елена Геннадьевна ответила следующим образом:
Естественно, это единственный ответ, который вообще не содержит никакой информации по вопросу реализации указанной программы.
|
|
|
||
|
||
|
Протоколом назвать этот срам нельзя, так как даже в нём есть существенные нарушения.
Сначала со слов председателя собрания (он же бессменный председатель секты): В заключительной части протокола написано, что недействительными признаны решения членов на 13-ти листах. Число решений, признанных не действительными, не известно, но, мы имеем данные листы и представляем их для ознакомления.
На листах решений которые не могут быть действительными содержится 33 бюллетеня. Нарушения и ошибки носят следующий характер:
1. Член проголосовал за чётное количество членов правления.
2. Член проголосовал за чётное или меньше двух количество членов ревизионной комиссии.
3. Член не поставил подпись и/или дату на бюллетени.
Остальные Решения содержать более грубую ошибку и не могут быть признаны вовсе: они не имеют данных о документе на основании которого подтверждается право собственности члена ТСН (ст. 48 ч. 5,1 п.1 ЖК РФ).
--1 Естественно, чётное количество членов правления не может работать, а главное голосовать, так как возможна ситуация, когда число голосов будет равным и решение принять не возможно.
--2 Членов комиссии не может быть меньше трёх, так как, согласно ст.150 ЖК РФ они должны выбрать из своего состава председателя комиссии. Очевидно, два человека или один не имеют возможности справедливо выбрать председателя.
--3 Очевидно, что без подписи не возможно установить автора Решения, а без даты - когда это Решение было исполнено.
|
|
|
||
|
||
|
Сегодня направил обращение с просьбой включить мой вопрос в повестку дня предстоящего общего собрания членов (собственников) недвижимости "Фирсово-2".
Вопрос о ликвидации товарищества, в связи с нарушениям товариществом действующего законодательства.
|
|
|
||||||||||||||
|
||||||||||||||
 Сегодня я обратился к Елене Геннадьевны Кудашкиной с предложением, ознакомить меня с ежегодным отчётом о ходе реализации муниципальных программ при федеральном (45%), краевом (45%) и местном (10%) финансировании (на основании п.8, п.п. 5.8 программы).
Особенно меня заинтересовала программа относительно транспортной инфраструктуры. Согласно этой программы, которая началась в 2018 году, а первый этап завершился в 2020 году, Сельсовет содержит, ремонтирует и создаёт новые дороги в с. Санниково и с. Фирсово. Протяжённость этих дорог указанна в программе по каждой улице отдельно, включая все 10 Моховых:
Из таблицы видно, что в Санниково не многим больше дорог, чем в Фирсово, что указывает на приблизительно равноценное финансирование.
По программе в 2018 году выделено 11.7 млн рублей,
2019 году - 11.8 млн. рублей,
2020 - 23.7 млн. рублей.
Только на содержание, ремонт, и модернизацию дорог местного значения (т.е. внутри населённого пункта). Согласно протяжённости дорог в Фирсово, как указанно в программе, на них должно быть потрачено около 45% из годового бюджета, т.е. в
2018 - 11,7*0,45 = 5.26 млн. руб;
2019 - 5,31 млн. руб.;
2020 - 10.66 млн. руб.;
Смета ТСН на содержание дорог в Фирсово за эти годы составляет от 300-600 т.р. на год.
Понятно, теперь, какую часть содержит ТСН, а какую Санниковский сельский совет.
Кроме этого, общегодовым отчётом Елена Геннадьевна подтвержила, что за прошедшую зиму сельсовет потратил 2.67 млн. рублей только на уборку Санниково и Фирсово от снега.
|
|
|
||
|
||
|
Если учесть, что товарищество может существует за счёт взносов собственников - физических лиц, а товарищество оказывает за счёт этих взносов им услуги, то, считаю, рациональным по меньшей мере обязать товарищество к строгой ежемесячной отчётности, установленного порядка. Кроме этого, важно, что половина этого взноса расходуется на содержание самого товарищества, а не на услуги, оказываемые собственникам, то подобное требование должно носить безусловный характер. Подробности - внутри.
|
