|
|
||
|
||
|
В силу ст. 46 Жилищного кодекса решения и протокол общего собрания являются официальными документами как источники, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников обязанностей в отношении общего имущества, изменения объема прав и обязанностей или освобождения от обязанностей.
Поэтому за подделку протокола общего собрания (ч.1) и его использование (ч.3)наступает уголовная ответственность по ст. 327 УК РФ. Такие дела нередко возбуждаются при достаточной настойчивости жителей, но до обвинительного приговора дела доходят не так часто, как хотелось бы.
На ряду с уже обнаруженными подделками протоколов общего собрания, правление ТСН в 2018 году подделало очередной протокол общего собрания от 25.03.2018 г.
Так, на официальном сайте ТСН был размещён Протокол, согласно которому, собрание проходило в очной форме и имелся кворум собрания (был превышен порог явки в 50%). Повестка имеет несколько иной вид, не смотря на то, что меняется во время собрания... Количество членов ТСН заметно ниже. Однако, сегодня, правление демонстрирует протокол общего собрания в очно-заочной, в большим количеством членов ТСН, иной повесткой, которого прежде нигде замечено не было.
Вот первая страница протокола общего собрания, который был изначально (и до сих пор, в вэб-Архиве) опубликован на официальном сайте ТСН:
  Факт подделки так же можно продемонстрировать наличием Протокола собрания членов правления №35 от 01.03.2018 (в документе опечатка с годом, т.к. Протокол №35 не мог быть в 2017 году, да и по содержимому очевидно, что речь о 2018 году, что называется мы видим не только подделки, но и опечатки в них, ляпают на коленке):
 Здесь мы наблюдаем утверждённую повестку предстоящего общего собрания ТСН, которая, к слову, не может быть изменена. Эта же повестка фигурирует в протоколе с меньшим числом членов и в очной форме.
И документы для информации:
Архив сайта ТСН на тот момент: https://web.archive.org/web/20180702200550/http://tsn-firsovo2.ru/protocoly.html
|
|
|
||
|
||
|
Уведомляем собственников недвижимого имущества, расположенного на территории с. Фирсово Первомайского района Алтайского края, его части, которая ранее называлась КМЖЗ «Фирсова Слобода- 2», о намерении обратиться в Новоалтайский городской суд Алтайского края с исковым заявлением о признании незаконными решений общих собраний ТСН «Фирсово-2» от 27.11.2014 года, 25.03.2018 года и 17.03.2019 года.
Прошу обратить внимание на то, что, согласно ст. 181.4 ГК РФ, участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе, имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
Поляков Михаил Викторович,
тел. 8-903-910-3908.
|
|
|
||
|
||
|
Обнаружена подделка давно. Кворума нет, см. последний лист протокола (4 скрин): 11 бюллетеней + 73 голоса (см. скрин 3 ниже, который так же подтверждается оригиналом протокола).
    Подделку отличить легко. Те, кто подделывают, не всегда умудряются внести исправления в весь документ. Часть документа остаётся с оригинальными цифрами - 73 присутствующих.
Оригиналы документа здесь
|
|
|
||
|
||
|
Такое не обнаружить было бы странно.
Присмотревшись к протоколам Общего собрания №8 от 15.05.2016 г. и №9 от 25.09.2016 года в глаза бросаются удивительно одинаковые первые три страницы. Там говорится о том, что на собрании выступает глава Санниковского сельсовета Молофеев В.Н., выступает директор АН "Дом" Малков Г.Е. и действовавший председатель ТСН "Фирсово-2" Калачев А.А.
Оба протокола как под копирку содержат выступления указанных лиц. Т.е. они сначала в мае 2016 года выступили, а затем, в сентябре, сказав слово в слово одно и то же. Мистика ведь, но бывает!
      Кто кого держит за идиотов? Особый цинизм заслуживает тот факт, что оба протокола размещены на т.н. оффициальном сайте ТСН
|
|
|
||
|
||
|
Сегодня Краевая инспекция с сфере жилищного надзора ответила на запрос о несоответствии ряда пунктов устава действующему законодательству Российской Федерации (жилищному кодексу).
 Особое внимание заслуживает исключение из п.п. 5 п. 8.2 устава слов "и не членов товарищества", а именно:
К компетенции общего собрания относится:
... 5) установление размера обязательных платежей, сборов и взносов и для членов и не членов Товарищества. А теперь обратимся к судебным искам, которые ТСН предъявляет к не членам товарищества на основании решений общего собрания о взносах для не членов Товарищества.
Смысл в том, что ТСН взыскивает не расходы на содержание общего имущества или имущества общего пользования, а все взносы, которые собственники не оплачивали, в то время как ГЖИ признала эти взносы не законными. Следует учитывать этот факт в судебном процессе.
В ответе, кроме этого содержится перечень рекомендаций относительно легитимности создания товарищества, которые будет проработаны в ближайшее время. Хочется поблагодарить собственников недвижимости в помощи решения вопросов незаконной деятельности ТСН.
Скачать полностью ответ инспекции вы можете обратившись ко мне лично.
|
|
|
||
|
||
|
Уважаемые собственники жилых домов!
 Прошу поддержать инициативу восстановления разумного и правого регулирования деятельности товарищества на территории "Фирсова Слобода 2".
Если право собственности на ВАШ жилой дом возникло до 20 сентября 2014 года и вы не участвовали в решении вопроса о создании ТСЖ прошу сообщить мне об этом в личном сообщении или по тел.: 8-9О6-196-8ООО или отправить фото вашего свидетельства права на жилой дом.
Факт наличия у вас жилого дома в 2014 года - свидетельство того, что вы имели право участвовать в вопросе создания ТСЖ.
email: SL@firsovo2.ru
Whatsapp: 79061968000 Это очень важно сейчас. Благодарю!
|
|
|
||
|
||
|
Изучая аудиторскую литературу на период регистрации ТСЖ (2014 год) я наткнулся на очень хорошее толкование ст. 136 ЖК РФ. Приведу выдержку из неё, относительно создания ТСЖ:
Таким образом, ввиду того, что ст. 139 ЖК РФ утратила силу в 2011 году, ТСЖ собственниками земельных участков создано быть не могло.
Именно эти нормы защищают права собственников. Если кто-либо их не понимает или не хочет понимать, то исполнительные органы власти расставят всё на свои места.
Забегая вперёд, отвечу на очевидный вопрос: "- Как же нам жить, ведь Санниковский сельсовет не может исполнять свои обязательства по очистке снега!"
А вы их спрашивали? Лично вы? Поэтому, нужно хорошо подумать, прежде чем перекладывать свою ответственность на других. К тому же, нарушая не только федеральные законы и но собственный устав, оградившись от собственников и взыскивая с них на свои развлечения и прочие траты, правление ТСН лишь спровоцировало процесс нормализации прав собственников.
|
