Протокол собрания Правления ТСН "Фирсово-2" со сложением полномочий председателя ТСН "Фирсово-2" Калачёвым А.А. полномочий и назначением исполняющим обязанности председателя Широбокова В.Ю.

 

Сегодня с 9 утра сельсовет очистил продольные улицы микрорайона: 3-ю Моховую, Лесную, Центральную, Боровую.

 

Создана группа в социальном приложении WhatsApp для собственников земельных участков с целью объединения усилий по решению общих вопросов и обсуждения планов на будущее.

 

 

 

1. Регистрация и авторизация на сайте как Собственник или член ТСН (ссылка на группу разделе Контакты ТСН)

2. СМС на номер 7(9О1)642 3146 последних четырёх цифр кадастрового паспорта участка (справка)

Сегодняшняя чистка ближе к обеду состоялась с подачи сельсовета с. Санниково. Т.е. за местный бюджет. Тракторы использовались такие же подрядные как и в нашем случае (цены, думаю, тоже одинаковые).

 

Однако, есть существенное отличие: сельсовет чистит весь посёлок, и старается это делать на Т150 (большой трактор), что более эффективно, и несколько дороже.

 

В ближайшее время считаю рациональным на просматриваемое будущее (эту зиму) совместить хорошую чистку Т150 за счёт сельсовета, и чистку "только нашим" и в "одну полосу", лишь бы выехать за счёт ТСН.

 

Дело в том, что денег в на счёт ТСН сейчас практически ноль, поэтому все серьёзные работы ведутся в долг. Надеюсь должники общества осознают долю ответственности, которая им досталось вместе с роскошной и не дешёвой недвижимостью, в столько красивом и удобном месте.

21 декабря 2016 года состоялось собрание членов правления ТСН, где обсуждались вопросы проведения новогоднего праздника, который состоится 25 декабря в 11 часов утра по адресу 4-я Моховая д. 8, и назначение исполняющего обязанности председателя. 

 

И.О. председателя назначен Вячеслав Юрьевич Широбоков. Так же обращаю внимание, всех собственников микрорайона на открытую вакансию председателя ТСН "Фирсово-2".

 

На ближайшем собрании членов ТСН (возможно заочном) будет выдвинуты все заявленные кандидатуры и произведены выборы председателя, путём тайного голосования.

 

Свою кандидатуру можно заявить в комментарии к этой новости, или отправить мне на почту: sl@firsovo2.ru

 

Чистку дорог от снега сегодня провели успешно. Чистка заняла 3 часа и обошлась обществу в 3300 рублей. В ближайшее время будет структурирован и переработан сайт, в соответствии с предполагаемым вектором развития микрорайона.

Переносил не актуальную информацию, и обнаружил приятные посты:

 

 

           Обращаю Ваше внимание на тот факт, что в законодательстве с 01.01.2017г. произойдут серьезные изменения, касаемые ввода жилых домов в эксплуатацию.

          С вышеуказанной даты в силу ступает силу закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ. Конкретно обратите внимание на п.7. ст.70 ФЗ-218 (текст в открытом доступе в интернет).   

        С 1 января 2017 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество будет осуществляться в соответствие с "Федеральным законом №218 "О государственной регистрации недвижимости". Указанный закон изменяет ранее принятые положения закона вводившего понятие "дачной амнистии". "Дачная амнистия" - это упрощенная процедура регистрации права на земельные участки и отдельные здания и сооружения, в том числе индивидуальные жилые дома. Такое "народное" название получил Федеральный закон №93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", вступивший в силу с 1 сентября 2006г. 

           Итак, теперь жилые дома будут вводиться через разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, т.е. как раньше, при этом, до начала строительства необходимо получить  документ под названием "разрешение на строительство", построить дом с соблюдением всех предусмотренных норм и правил (регламенты, СНИПы) и только тогда Ваш объект примут в эксплуатацию. Если в документации или в строительстве имеются огрехи, то при отказе администрации, дорога только  в суд. В суде необходимо будет провести ряд экспертиз (градостроительную, пожарно-техническую, санитарно-эпидемиологическую и т.п.), которые призваны ответить на главный вопрос - может ли Ваше строение быть признано жилым домом, не угрожает ли жизни и здоровью, как собственника и его семьи, так и его соседей....

 

По-этому, призываю всех Вас позаботится о данном вопросе заранее, времени осталось не много (до нового года). Займитесь решением своего вопроса, пока еще действует закон о "дачной амнистии" и Вы пока еще можете ввести свои дома в эксплуатацию в упрощенном порядке.

 

Если Вас интересует больше информации по данному вопросу можете обратиться за консультацией ко мне - Александр Сергеевич Леншин, тел.: 8-923-165-2998 

14 ноября состоялось собрание правления, где обсуждались вопросы чистки снега в связи с новыми обстоятельствами, и реализацию зимней горки, новогодней ёлки и прочих социальных мероприятий.

 

Новые обстоятельства, связанные с чисткой дорог - это вынужденная чистка некоторых участков дорог администрацией Санниковского сельсовета. Ситуация с чисткой достаточно проста: на карте микрорайона видно, оранжевыми участками отмечены члены общества ТСЖ "Фирсово-2". Общество чистит дороги и подъезды к этим домам рано утром, и, по необходимости вечером. Остальные дороги остаются не чищенными, поэтому собственники этих жилых домов жалуются в администрацию сельсовета на неисполнение своих обязанностей. Сельсовет, посильно, часто к обеду, очищает эти улицы от снега.

 

Выводов правление особых по этому вопросу не сделало. Время покажет.

Глава сельсовета: 7(38532)78–3-34 Молофеев Владимир Николаевич

Телефон приёмной 7(385-32)78–334

 

По второму вопросу:  сейчас правление определяется с местом постройки горки, и установки новогодних конструкций. Идеально подойдёт пустующий участок в центральной части микрорайона. По близости должна быть возможность подключиться к электричеству (суммарное потребление ~10 кВт) и водопроводу (около 2-х куб. м воды для горки). Предложения приветствуются. 

Для принятия решений очно-заочного собрания, состоявшегося 25 сентября 2016 года члены ТСН "Фирсово-2" могут скачать приведённые ниже документы и направить их правлению ТСН.

 

Доверенность необходима в случае, если член ТСН (доверитель) возлагает на голосующего (доверенного лица) ответы на все вопросы по Бюллетеню очно-заочного голосования.

 

 

Работа почтового отделения в с. Фирсово (658059) оставляет желать лучшего, как и многие другие отделения края. На сегодняшний день в отделении работает один сотрудник, выполняя функции начальника отделения, почтальона по доставке уведомлений и писем, работника на месте (приём товаров, выдача корреспонденции, приём корреспонденции и другое).

 

Очевидно, что число абонентов отделения за последние несколько лет значительно выросло. Однако условия труда работников отделения, к сожалению, лишь ухудшаются.

 

В настоящий момент единственный сотрудник отделения на собственном автомобиле доставляет корреспонденцию адресатам. При этом, он не получает никаких компенсаций по ГСМ и амортизации ТС. По его словам до пенсии осталось совсем не много, и что будет потом, трудно представить... Месяц назад уволился, тогда ещё, второй сотрудник отделения из-за низкой з/п.

 

На сегодня "гибкий" график работы отделения осложняется тем, что единственный сотрудник вынужден отсуствтвовать в рабочее время, доставляя корреспонденцию в множество микрорайонов: Чистые пруды, ФС, ФС2, Полесье, Рощино.

 

 

Полагаю, жителям Фирсово не безразлична работа почтового отделения, и, если, у вас есть свободных 10 минут прошу написать своё обращение о низком качестве организации работы почтового отделения в общественную приёмную Почты России.

 

Так же можно написать в соцсетях: VK, FB, TW

 

Другие способы отправить жалобу на работу отделения

Всем доброго дня!

Уважаемые собственники участков и застройщики!

Напоминаю Вам, что на праве собственности Вам принадлежит земельный участок, обозначенный границами. Территория за границей участка является муниципальной собственностью (либо Вашего соседа) и не подлежит использованию под хранение строительных материалов, установку вагончиков и свалку строительного и прочего мусора. Вы таким образом захламляете сточные ливневые каналы, дождевая вода подмывает дорожное полотно. Перед началом строительства необходимо уложить на дно ливневого канала трубу диаметром НЕ МЕНЕЕ 400 ММ!! Каждый нормальный прораб об этом знает. Перед началом строительства нужно сделать въезд на стройплощадку.

Кого-то я уже предупреждал и просил устранить - спасибо что оперативно устранили. Кого-то прошу не по одному разу.

А августе администрация сельского совета будет проводить работу по наложению штрафов на собственников участков по данному вопросу. Призываю Вас проявить понимание и устранить нарушения. Также призываю содержать объекты в надлежащем порядке. Своевременно вывозить мусор и не захламлять поселок. Помните, что кроме Вас в поселке уже живут люди. И платят деньги за уборку поселка, обкос травы, ремонт дорог.

 

Теперь о размерах. Между границами участков (красными линиями) 18 метров. Соответственно ровно на половине (9 метров) находится центр дорожного полотна. Ширина дорожного полотна 6 метров. Таким образом 9 метров - 3 метра дороги, еще 1 метр - обочина и далее шириной 1,5 метра идет ливневый канал. (Трубу ложим по центру ливневого канала). Или идем обратным счетом. От границы Вашего участка 3,5 метра до начала ливневого канала. Соответственно трубу ложим на расстоянии 4 метров 25 см. Это в идеале по общим правилам. Однако на некоторых улицах может быть немного иначе. Но отталкиваться нужно от ширины дороги и обочин. Возможно, что у кого-то от лицевой до начала ливневого канала будет и 3 метра. 

 

 

Пользуясь случаем хотелось-бы напомнить, что в поселке организовано Товарищество, которое на сегодняшний день насчитывает более 130 членов (из почти 700 участков). Присоединяйтесь и несите вместе с нами общие расходы по содержанию поселка в санитарном порядке. Не ждите администрацию. Никто нам ничего не придет и не сделает. Об этом было сказано на общем собрании. Только мы сами сможем своими силами обустроить поселок. Начинать нужно уже сейчас, а не через 10 лет.

 

Спасибо за внимание!

 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 11