Вы тут винтики, а мы вас вкрутим. А потом вопросы чего не желаете в наше ТСЖ.
Была такая история где-то в Швеции мэр города запустила трамвай, ее потребовали отправить в отставку. Сказали трамвай это круто и здорово и это прорыв, но прежде, чем делать нужно было заручиться поддержкой жителей. которые были согласны...

как легко ты вывоз мусора записал в зп председателя и бухгалтерию

http://tsn-firsovo2.ru/assets/files/2019%20за%209%20месяцев.pdf
Правда там зп председателя отнесена в благоустройство поселка почему-то

Страховые и налоговые выплаты 185 569,00 ?
Налог при УСН 177,00 ?
Бухгалтерский и налоговый учет 50 865,00 ?
Взносы на обязательное социальное страхование 5 836,75 ?
Взносы на обязательное страхование от несчастных случаев 575,00 ?
Страховые взносы на выплату страховой части трудовой пенсии 75 900,00 ?
Страховые взносы на обязательное медицинское страхование 14 838,25 ?
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) 37 377,00 ?
Благоустройство поселка 898 909,96 ?
Заработная плата председателя 175 074,00 ?
…
если сложить налоги на зп и зп, а это отчет за 9 месяцев, то почти Слава прав

360тр за 9 месяцев в отчете и "почти полмиллиона за 8" у Славы- это, конечно, почти прав.
97 голосовавших при сложении за/против/воздержался превращаются в 107.
все это не отменяет вопросов к председателю итд, но с цифрами надо быть аккуратнее

я не обратил на 8 месяцев, но сути это не меняет.
Если говорит о собрании, то нужно вопрос решать не о том, сколько брать 600 или 700, а составить БЮДЖЕТ на год. и выглядеть это должно так:
чистка снега — 250 тыс
обслуживание в банке и бухгалтеры 120 тыс
зарплата председателя и налоги с его зарплаты 400 тыс
но люди увидят это скажут, а вы не охре принципиально не правы с такими накладными расходами…
Поэтому начинается балаган давайте соберем денег, а мы их сами как-нибудь потратим. Это просто смешно так все планировать.

Вот давайте составим список того, что нужно делать для поселка, вы не увидите список на 3 страницах, максимум 2-3 пункта. и развитие поселка уже давно делается руками самих жителей без ТСН. Асфальт, бордюры, обустройство ливневок и зоны между дорогой и забором…

В конце 16 года я выступил против Калачёва Александра, когда тот отказывался предъявлять отчёты по работе.

Когда Калачёв стал председателем, группа людей выступала с требованием от прежней управляющей компании предъявлять те же отчёты. Тогда мы выдвинули лозунг, на волне которого было создано ТСЖ на ключевых принципах, которые сначала спустил один председатель, потом другие:

Ключевыми принципами деятельности ТСЖ являются:
- прозрачность систем управления и финансов;
- доступность информации для участников ТСЖ;
- строго целевое расходование денежных средств в соответствии с решениями членов ТСЖ;
- определение размера ежемесячного взноса в зависимости от конкретных нужд ТСЖ;
- экономия средств участников ТСЖ.


Сегодня ни один принцип не поддерживается:
1. Прозрачности нет - ввиду отсутствия доступности (п.2)
2. Доступность - группа закрыта, документы на сайте отсутствуют второй год.
3. Расходование определяет правление, а не члены ТСЖ, члены которого или сами подрядчики или аффилированные им лица, что не допустимо.
4. Размер взноса должен падать, ввиду роста числа взносов. Но, ввиду воровства и не целевого расходования - он растёт.
5. Транжирство средств ТСН - неоднократные премии Леншину А.С. за какие заслуги? За то, что по программе Медведева в район вливаются миллиарды? Бюджет МО Санниково вырос в трое, и я не говорю о федеральных деньгах. Главное умолчать, типичный подход едроса. Отсутствие спроса с МО Санниковский сельсовет.

В общем, всё более чем очевидно, а главное, уже проходили дважды, как не трижды.

Хотелось бы добавить ещё одну важную мысль.

Покупая земельный участок человек не рассчитывают заниматься тем же, чем хотят заниматься другие. Это его собственность, в отличии от клетушки, где нет и не может быть никаких законов, кроме федеральных, заведомо известных, перед покупкой земли. Человек строит планы, дом, семью.

Потом приходит предприниматель, с декларацией, скажем, в 200 млн. рублей, и говорит, хочу, чтобы был асфальт! Находит единомышленников, и, объединившись, монтируют асфальт до своих домов. Спустя какое то время, они понимают, что было бы не плохо, раз те, кто пользуются этим асфальтом так же потратили на него свои средства. Но им не нужен асфальт. Но суд, ввиду ряда объективных причин, встаёт на их сторону "предпринимателей", обязав всех остальных участвовать в монтаже асфальта.

Абсурд, не так ли? А можно, например, вместо асфальта, замостить черепицу. Как идея? Все ли "предприниматели" поддержат эту идею?

Так и у нас, только в более мелких масштабах. Но ведь не масштаб определяет верность/ошибочность решения. Ни кто не вправе утверждать много ли или мало 700 рублей в месяц. И закон об этом говорит: взглянув на типовой устав ТСЖ, видно, что это НЕ добровольное, а обязательное объединение граждан. Жилищный кодекс прямо на это указывает. ТСН же, напротив, является добровольным, как и указано в Уставе.

Именно поэтому, суд в разбирательствах с Михаилом Канареевым, указывает (Решение суда, стр. 2) на то, что "...ввиду отсутствия иного договора с ТСН ..." он не доказал свои попытки участия в реализации бремени по обслуживанию общего имущества.

В этой связи, тем, кому предстоит судебное заседание по взысканию оплаты "бухла с кардебалетомна новый год" и прочими веселухами этих "бихнесменов", предлагаю обратиться к председателю ТСН Николаеву П.Б. с предложением о заключении договора на выполнение подрядных работ.