» » ТСН "Фирсово-2" не легитимно. Устав нарушает положения ЖК
ТСН "Фирсово-2" не легитимно. Устав нарушает положения ЖК
Главная  | Автор: Вячеслав Широбоков | 21-12-2020, 04:45 | Просмотров: 564 |
Действующий устав ТСН во многом противоречит жилищному кодексу на основании которого он написан. ТСН, как более широкая правовая форма ТСЖ подчиняется Жилищному кодексу.
 
Статья 136 п.2 поясняет, как может быть создано ТСН:
 Показать / Скрыть текст
 
Таким образом ЖК прямо указывает на то, что ТСН может быть создано или реструктуризированно, - 100% -ым составом собственников недвижимости.
 
Кроме того, председателя выбирает не правление, а 75% общего собрания. Т.е., чтобы выбрать председателя, на Общее собрание должно явится большинство (50% собственников), и 75% из них проголосовать за кандидата.
 
Почему существует эта статья, ведь я сам был сторонником ТСН, работал председателем?

Всё просто: Поскольку это добровольное объединение собственников (см п.п.1 .3. Устава), то принудить или обязать судом всех собственников нести финансовую нагрузку ТСН, которую придумали несколько людей в правлении, имеющих строительный бизнес в нашем микрорайоне считаю недопустимым и не законным.
 
Далее. Для создания требуется общая граница земельных участков и общие инженерные сети. Сети есть, но вот с общей границей были разногласия, конец которым положил Минстрой, следуя логике которого, общая граница земельных участков есть лишь у участков ограниченных улицами. Так, ТСН может быть создано в каждой группе таких домов.
 
WhatsApp группы: +7 913 277-43-43
Комментариев: 0 | |
Печать

Пригласить для обсуждения:

 
Послать приглашение
Добавить комметарий:
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера

Вопрос:
Расшифруйте название нашего посёлка: Фи*сoв*
Ответ:*