Добавляю образец доверенности. К вопросу об участии через представителя на общем собрании ТСЖ.

adm: Доверенность закреплена в тексте новости

А где Положения?

Скоро будут, в течение 2-х дней

Начал выкладывать. С положением о резервном и иных фондах, а так же с положением о Правлении можно уже знакомиться, остальные документы будут появляться постепенно, по мере их написания... Со всеми вариантами Положений и Уставом ТСН можно будет ознакомиться не менее чем за 10 дней до собрания.

7 мая... Ждём Устав

Устав добавлен. Прошу прощения за задержку.

Ошибки:
с момента исключения Правлением общества

Позволю немного цитат:

Слабо представляю обратное... :) Такое право закреплено конституцией


Таким образом обязанности о регулярной и полной отчётности у правления отсутствуют, а права у члена товарищества имеются.
По "нашему", по-русски.
Помню г-н Бойко говаривал: "...приходите ко мне домой, я вас, вам всё покажу... " И ведь действительно. Право то у членов общества/товарищества есть. Кто пришёл посмотреть на отчёты и чем это закончилось, я думаю, посетители сайта помнят.

Член Товарищества обязан:

у нас менты до сих пор по суду проникают, а вы тут такое...
Хотя, не, тут новоиспечённая нац-гвардия - может. Им вообще "по колено" закон. Фейсы отдыхают... (упразднены)


может быть правые вопросы между гражданами гос-ва вынести "за скобки" и не захламлять Устав?

остальные обязательства члена товарищества в некотором смысле напоминают армейский устав Радует одно, ответственность за не исполнение обязанностей перед товариществом отсутствует.


Это мягко говоря глупость. Во первых здесь нужно удалить слово "голосов", а во вторых исключить п.п. 4.
Звучит примерно так: если за или против председателя проголосовали менее 75% из числа присутствующих, ничего не меняется. У нас даже президент выбирается простым большинством 50% +1).


ещё один пункт обратно противоположный заявленному ранее вектору развития.


Какое любопытное ограничение... Чем же оно вызвано? Предположим в правлении 7 бездельников. Целый год мы платим им з/п, а чтобы переизрать на собрании должно быть пол микрорайона и проголосовать должно 75%... Жесть.


маловато... тут как раз нужно 75%.

=============
Резюмируя хочется отметить, что подобная форма управления общим имуществом собственников недвижимости накладывает обязательства на всех собственников недвижимости Фирсово-2, а не только на её членов. Прекрасный инструмент для разделения бремени по обслуживанию и содержанию общего имущества. Однако, окажись такой инструмент в недобросовестных курах, собственники окажутся заложниками ситуации.

Насколько законны обязательства предложенного Устава может определить суд, если инцидент противоречий случится, поскольку Устав регистрирует налоговая инспекция особо не углубляясь к законность его содержания.

Почему я считаю такой инструмент потенциальной угрозой? Потому, что там отсутствуют декларируемые ранее инициативной группой мотивы, а так же отсутствуют обязательные положения о которых я говорил ранее:
- сторонний профессиональный аудит; (ревизия не информативна)
- голосование должно быть всюду анонимное; (панибратство замучило)
- обязанности правления по работе с сайтом, как доступной и эффективной формой обратной связи, а не раз в год на общем собрании; (сдали ххх рублей, потритили YYY рублей - пустой разговор)

Обнавлена редакция Устава ТСН. Редакция содержит в себе исправления и является переработанной. Спасибо всем кто высказывался за внесение изменений в Устав.

Исправлено Положение о Правлении ТСН. Добавлены Фин. отчет Председателя и СМЕТА на 2016-17гг. Так же Добавлен перечень работ и услуг на 2016-2017гг.

Добавлено Положение о старших по улицам