Какой фундамент Вы выбрали?
-
Добрый день, соседи.
Интересует какой фундамент и почему вы выбрали? Если кто может поделиться опытом, было бы замечательно.
Если пишите какой фундамент, пишите из чего сделан дом и сколько этажей, по возможности свой адрес, чтобы определить у кого какой тип грунта.
От себя скажу, что планирую делать ленточный, на глубину промерзания, единственное (пока еще не общался с проектировщиком) смущает глубина промерзания 2,3 метра, которая указана в геологии выложенной на сайте фирсово.ру. Однако и из других источников информации тоже понятно, что глубина промерзания у нас 2,3-2,4 метра. Лить в землю такую ленту дороговато, вот мне и интересно, кто какой фундамент выбрал или сделал. Подвал делать не буду. 2 этажа, газобетон. ТИСЭ не интересует, плита не получится, мзлф не пойдет. Это мои размышления.26 марта 2014 - 09:29 / #1 -
у меня участок как раз напротив, 1,5 метра блоки ФБС + пятка залита.
Правда с дуру выкопал яму под септик сейчас там вода, немного страшно за этоНиколай Авдеев нравится это сообщение.26 марта 2014 - 18:13 / #2 -
Цитата: Евгений Харитоновблоки
На против возле леса или на западе? Вода в септике из-за талых вод?26 марта 2014 - 21:10 / #3 -
Винтовые сваи, брус 1 эт+мансарда.
Основная причина - дёшево и зимой. 130 т.р. с ростверком без забирки (цоколя).
Советую ТИСЭ. Дешевле и надёжнее для лета не придумать. Бетон покупать проверенный, а не бодяжный.Николай Авдеев нравится это сообщение.27 марта 2014 - 00:29 / #4 -
Цитата: Даша ПалибинаУ нас тоже фундамент на винтовых сваях. В апреле этого года я заметила трещину на стене.
Не понял.. Обычно на винтовых сваях ставят деревянные дома. Может быть Вы имеете ввиду буроналивные сваи?7 мая 2014 - 23:51 / #5 -
Цитата: Даша Палибинанас тоже фундамент на винтовых сваях. В апреле этого года я заметила трещину на стене. Строители говорят - сломан фундамент.
Два противоречия. У меня на ВИНТОВЫХ сваях. Трескаться там не чему. Юрий прав, скорее у вас буронабивные СВАИ. А лопнул, потому что свая в земле держится, а ростверк был снизу подпёрт мёрзлым грунтом и не выдержал - лопнул. Выхода тут как всегда два: приподнимать ростверк (как пишет Яковлев в своей замечательной книге) или делать мощную ленту, обходящуюся под 250 т.р.
Что делать если лопнул? Дальше будет хуже, если не укреплять фундамент, по крайней мере в месте где лопнул ростверк. Укреплять можно по разному: например обкопав угол/сторону со всех сторон, заливать куб бетона туда, связывая через анкера с существующей лентой. Дальше заделка трещины - тут кто во что горазд...8 мая 2014 - 00:48 / #6 -
В последнее время я много стал изучать информации по фундаментам, месяца 3-4 изучаю... так вот наблюдая как делают фундаменты в Ф2 я немного недоумеваю, ошибки на ошибках, начиная с того, что не правильно армируют углы в лентах и ростверках, заканчивая тем, что делая на сваях фундаменты, люди ростверк делают не висячим, а в земле, получается фундамент - лента со сваями, со всеми вытекающими последствиями во время промерзания грунта и уже второй раз слышу про трещины в Ф2 именно на таких типах фундамента. Тут только вариант ОЧЕНЬ хорошо утеплить такой фундамент с утепленной отмосткой..... и надеяться что пронесет...
Лично я, для каменного дома в 2 этажа, выбираю или утепленную плиту или ленту на глубину промерзания без подвала, пока склоняюсь ко второму варианту... дорого, но надежно...
Варинаты ФБС, МЗЛФ и буронабивных свай мне не очень нравятся в плане надежности для средней тяжести дома...8 мая 2014 - 15:00 / #7 -
Николай Авдеев,
Под кирпичный дом, проще ленту сделать, чем потом каждый раз думать прокатит, не прокатит. ~50 метров на глубину 1,5 метра обходится в 200-300 тыс. При желании можно и за 1 миллион найти строителей…
Промерзания не сильно страшны, т.к. грунтовые воды 12-30 метров. И грунт в основном суглинок и супесь. От трещин ни кто не застрахован…9 мая 2014 - 13:16 / #8 -
Цитата: Евгений ХаритоновПромерзания не сильно страшны, т.к. грунтовые воды 12-30 метров. И грунт в основном суглинок и супесь. От трещин ни кто не застрахован…
+1
Ключевая фраза: суглинок, и вода далеко. Например, питерцам задача с фундаментами обстоит значительно сложнее. Сухой у нас климат. Плюс супесь глины и песка обеспечивают значительный дренаж "околофундамента".
Но исключения есть везде: например трамбованная яма в районе ленты фундамента обеспечит застой воды, и дождь днём превратиться в лёдянной домкрат ночью.
Мелкозаглублённую ленту в ФС-2 не ломает лишь потому, что воды пока мало подмерзает под ней... И хорошая армировка сдерживает возможные пучения грунта. Но процесс этот не одной зимы, а десятилетий...Цитата: Николай Авдеевпока склоняюсь ко второму варианту... дорого, но надежно...
Николай, зачем дорого? Зачем на глубину промерзания? Делайте ростверк на подсыпке из песка в связке с буронабиной технологией. Экономия колоссальная. Плита - это вариант для Чистых прудов. Друг сделал там плиту + цоколь блоками - 500 т.р...11 мая 2014 - 00:41 / #9 -
" И грунт в основном суглинок и супесь." + "Ключевая фраза: суглинок, и вода далеко."
Так ведь суглинок это не песок, а разновидность глины, которая относиться к среднепучинистым грунтам.
Я вот что заметил, выкопал в середине апреля яму в метр глубиной, так вот через 2 недели посмотрел - грунт на стенках ямы - влажный, т.е. грунт за зиму напитался влагой и она там стоит и очень долго сохнет.
Соответственно после осенних дождей грунт напитается водой и он в зиму останется влажным, при заморозке - начнет пучинить.
Или я ошибаюсь?
По поводу ленты, их существует 2 вида - на глубину промерзания и МЗЛФ, который углубляется не более 40 см (по Сажину), получается делать в землю метр-полтора нецелесообразно? Буду изучать данный вопрос.11 мая 2014 - 11:02 / #10
