Обсуждение повестки предстоящего собрания (05.2016)
-
Цитата: Александр КалачевПравлению работать будет некогда, если оно будет каждый рубль согласовывать с населением.
Честно говоря, не увидел требований согласовывать каждый рубль с населением. Согласовывать сметы или прайс-листы с правлением - наверное нужно. Отчитываться ежемесячно по затратам перед населением - нужно обязательно.
И не очень понятно почему некогда??
Ну как любой снабженец или завхоз работает???
Обычный подотчетник.
Взял из кассы 500 т.р.
И пишешь ведомость по расходам.
1. Ведра пластиковые 3шт*120р=360р
2. Трактор САТ 25 часов*1300р= 32500р
3. Водка теплая 3 литра*500р=1500р
4. Проведение собрания правления с блэкджеком и шлю.....
Ну как-то так. Я думаю, тут многие эти отчеты составляли. У нас не так много денег и не так много статей затрат. Это все максимум 5 минут в день.
Или рассуждать о "доверии" - тоже странно. Причем тут доверие? Не должно быть подобных вопросов. Если людям непонятны отчеты - нужно их делать развернутыми. И я пока не услышал ни одного аргумента в пользу того, что это сложно, долго и т.п.10 мая 2016 - 23:45 / #11 -
Цитата: Максим ЕфименкоСлав, а в чем прикол с жаждой анонимности? Что это дает??? Вроде не маленькие девочки, которые что бы с подружкой не ссориться - не могут мнение высказать.
Макс, понимаешь, я могу сказать, ты - можешь. Большинство, увы, нет. Это подтверждает хотя бы факт реальной посещаемости настоящего ресурса - и только просмотры, дискуссии нет. Наверное, таким интересно, чем дело кончится.... А участие - да ну его, подальше... Проще в "окопе" отсидеться...
Лицемерие и/или панибратства нашим братьям, увы, не занимать... К тому же, именно анонимное голосование является наиболее справедливым выражением личного мнения. С этим трудно поспорить...Цитата: Александр КалачевНа последнем собрании Правления я озвучил свое решение. Нужно искать другого Председателя. У меня теперь нет свободного времени, чтобы заниматься поселком. Думаю, Вам необходимо сконцентрироваться не поиске кандидата.
На мой взгляд такую должность, вполне, может занимать Александр Леншин. Плюсом может являться заинтересованность агентства, в перспективах жизнеустройства микрорайона, с которым тесно связан Александр. Такая заинтересованность может выразиться в частичной материальной поддержке оплаты труда председателя. Так, его реальная з/п уже может составлять вполне себе весомую сумму, и, в тоже время, не ложиться на плечи членов товарищества. Осталось услышать мнение Александра Леншина по поводу...
Уместным, конечно же, может стать желание выступить кандидатом любого жителя микрорайона в качестве председателя микрорайона.12 мая 2016 - 01:27 / #12 -
О, демократические прения:))
я тоже хочу.
Во-первых, Слава, кол по математике!
Я попробую рассчитать, минимальный размер месячного платежа "на коленке" 400 потенциальных членов товарищества:
Мин. з/п 7-ми членов правления + вывоз мусора из последнего отчёта (100 руб на 1 участок) + чистка дорог от снега зимой (отчёт отсутствует как в ревизии, так и в иной форме), но предположительно 200 000 руб, судя по взносам плюс средства сельсовета 226 т.р.) =
6,2*7 + 100*120 + 426=
43 т.р.+ 12 т.р. + 426 т.р. = 481 т.р.
Делим на 400 членов - 1200 руб. в месяц При этом средств на перспективу НЕТ.
426 тысяч - это средства на год, а ты их запихиваешь в 1 месяц. Почему ты при 400 потенциальных членах размер платы за мусор умножаешь на 120, а не 400? Да и МРОТ с 1 июля поднимут до 7500. Правильная математика при твоих исходных данных - это (7500*7+426000/12) / 400 + 100= 320 рублей. Если я где напутал - поправляй.
Во-вторых, документы и правда сыроватые, мне там тоже много мест не понравилось. Но они есть (спасибо составителям!) и, как я понимаю, нам прям очень надо их принять на собрании иначе не сможем организационную форму поменять. Могу предложить, чтобы на собрании было 2 решения - первое, принять устав в нынешнем виде, второе, создать рабочую группу для исправления устава в срок 1-2 месяца, выбрать состав группы (в обяз Широбокова и из правления кого-нибудь, плюс еще желающих).
В-третьих, благородные доны, может я чего не понимаю, но по-моему эта ругань и есть демократия. Хотели ее во времена Бойко? Терпите:) Правильно кто-то написал, меньше эмоций. Так-то очевидно, что для развития поселка и Широбоков, полезен, и Калачев, и Леншин. Каждый выполняет очень важную функцию, каждый в 10 раз важнее поселку, чем любой из молчунов.
В-четвертых, Слава, ты, как мне кажется, хочешь, чтобы председатель и правление идеально работали. Для этого нужна сильная мотивация, которой нет и не будет. Даже те зарплаты, которые мы можем платить - это несущественно для людей, у которых хватает денег на дом в нашем поселке. Так что идеальной работы не будет. Вот ты бесплатно админишь этот сайт, ты же работаешь не идеально, этот сайт хуже, чем у альфа-банка:) Но забесплатно никто и не ждет отсутствия ошибок, наоборот, большое спасибо тебе за такой сайт. Без него поселку было бы нааамного хуже.
В-пятых, Александр уже не первый раз заявляет, что хочет уйти с председательства. Насколько я понимаю, он это вполне серьезно, значит нужно выбрать преемника. По-моему как-то мало этот вопрос обсуждается, а это важнее взносов на мусор.
В-шестых, на мой взгляд, идея о найме управляющей компании теоретически красива и практически нереализуема. Кто-то правдра рассчитывает найти честную, неленивую и дешевую компанию в сфере ТСЖ? Уверен, что любое сторонне управление - это увеличение взносом при сохранении того же качества услуг.
Как-то так. Кстати, это я был председателем ревизионной комиссии. Так что если что меня ругайте:)14 мая 2016 - 01:47 / #13 -
Положение о Правлении переработано
К замечаниям Широбокова В.
по п.п. 1.7. Можно, но не обязательно, Положение пишется не на 1 день и ситуации могут быть разными, в т.ч. и такие (заключение трудового договора)
по п.п. 1.9. изменено на 1/3;
по п.п. 2.2.7. А как же иначе, допустим нужно вывести мусор, обкосить придорожку, почистить снег зимой, отгредировать летом и т.д., что нужно заключать договор с каждым и с каждым подписывать акт выполненных работ?? Индивидуальные договоры на воду, газ, и электричество у нас и так уже есть!!! Никаких проблем.
по п.п. 2.2.9=2.2.15. - Исправлено
по п.п. 2.2.16 - (теперь 2.2.15) Нужен отдельный документ , который отрегулирует данные взаимоотношения, его примет Правление дополнительно.14 мая 2016 - 18:04 / #14 -
Цитата: Александр КалачевНе понимаю...причем тут агентство. Оно что? Жить у нас будет? В чем его заинтересованность?
Заинтересованность прямая. Эффективность продаж ФС-3 или ФС-4 напрямую зависит от качества жизни в ФС-2. Агентство могло бы частично повысить мотивацию председателя.
Вячеслав Беляев,
Доброго здоровьица!
Где же ты был раньше? Но в любом случае - лучше поздно, чем совсем не.
Свежая, молодая, эффективная голова - всегда вэлком.
По математике - может и ошибся, но главное другое: 7 полноценных оплачиваемых работников? Да это совсем не то, что мы хотим! Может эти средства лучше платить одному, который вполне справится сам. А лучше пускать на аутсорс (юристам в суды, аудиторам, дворникам). А пока у нас должников половина, поднимать тариф - совсем не правильная мысль.
Я получаю тысячу рублей в месяц зарплаты Эта символичная сумма в некотором смысле создаёт ответственность и обязательства, а с другой стороны не может являться оплатой труда по разработке сайта... Кстати, сайт альфы мною изучен в своё время досконально. Технически он далёк от идеала. Однако, Лебедев классно организовал дизайн.
Кстати, изъявляет желание работать в должности председателя Юлия Никитенко. (Старший ревизор первой компании).15 мая 2016 - 10:00 / #15 -
Цитата: Вячеслав Широбоков...На мой взгляд такую должность, вполне, может занимать Александр Леншин...
Спасибо конечно за доверие, но я не рассматриваю свою кандидатуру на данный пост. Став председателем считаю, что мне просто на всё не хватит времени, заниматься в полсилы или по остаточному принципу не буду, лучше не начинать... Так же готов помогать сообществу по мере возможностей.19 мая 2016 - 10:57 / #16 -
На сколько я понимаю, жители отдалённых районов микрорайона (Земляничная поляна) чётко расслышали председателя сельсовета Молофеева:
"... денег в сельсовете нет, нас, пятерых, едва хватает на Санниково и Фирсово (основное), так что не надейтесь на какую либо помощь по чистке дорог или ещё чего..."
Так же интересным из данного утверждения считаю невозможность участвовать в членских взносах члена ТСН в лице администрации сельсовета. Его доля составит порядка 25% по площади, а это, 175 частей от 700 участков. Т.е. 175*500 рублей = 87 500 рублей ежемесячный взнос с члена ТСН - сельсовета.
Надеюсь все понимают, что таких денег сельсовет никому не даст. Однако определённо снимет с себя ответственность по обслуживанию подотчётных ему дорог, в том числе чистке зимой. И, кстати, не только дорог.
В результате ТСН поимеет возможность сбора средств со всех, в т.ч. "замороженных" участков. Это в теории. Как алтайские суды к этому отнесутся, - спорный вопрос. Но, кто не пробует, тот не растёт..Александр Леншин нравится это сообщение.19 мая 2016 - 12:31 / #17 -
Вячеслав Широбоков,
И что? Снимет ответсвенность, а сейчас сельсовет уработался над нашими дорогами.???? Мы много раз обсуждали, что это возможность получить ХОТЬ ЧТО-ТО.
И каеие у нас иные варианты? Если народу не нравятся 25% и снятие ответственности, то предлагаю этим интциативным людям выходить на трлпу войны и судиться с сельсоветом до посинееия. Мы поддержим. Но готов ли кто-то это делать? Или опять только идеи?20 мая 2016 - 17:09 / #18 -
Максим Ефименко,
Никто ещё не жаловался в надзорные органы по вопросам обязательным для местного органа самоуправления. А уже очень скоро и пожаловаться, как я понимаю, не получится.Цитата: Максим ЕфименкоИли опять только идеи?
В каком смысле опять? Лишь идея рождает (рождала) действия. Или ты считаешь, что лучше окопаться и наблюдать? С 91-го именно это и происходит.20 мая 2016 - 21:43 / #19
