|
|
|||
|
|||
|
Скачать (DOC):
Скачать (PDF) Устав Потребительского общества "Лесная усадьба"
Утвержден Решением общего собрания пайщиков Протокол №3 от «23» августа 2012г.
УСТАВ Потребительского общества «Лесная усадьба»(новая редакция)
Алтайский край, Первомайский р-н, с. Фирсово, 2012
1.1. Потребительское общество «Лесная усадьба», далее именуемое «Общество», является добровольным объединением граждан и (или) юридических лиц, созданным на основе членства в соответствии с Законом РФ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» и ГК РФ для удовлетворения материальных и иных потребностей участников.
1.2. Общество является юридическим лицом - некоммерческой организацией
1.3. Полное фирменное наименование Общества на русском языке: Потребительское общество «Лесная усадьба» Сокращенное фирменное наименование Общества на русском языке: Потребительское общество «Лесная усадьба».
1.4. Общество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет в собственности имущество, самостоятельный баланс, расчетные и другие счета в банках, круглую печать, штампы, бланки.
1.5 Общество вправе от своего имени приобретать имущество, осуществлять имущественные права, самостоятельно выступать истцом и ответчиком в судах, арбитражных и третейских судах.
1.6. Место нахождения Общества: Алтайский край, Первомайский район, с. Фирсово, мкр. Фирсова слобода,16.
1.7. Для успешного выполнения своих целей Общество вправе создавать свои филиалы и открывать представительства на других территориях. Филиалы и представительства Общества не являются юридическими лицами и действуют на основании утверждаемых положений о них.
1.8 Общество осуществляет свою деятельность на территории Российской Федерации и вправе устанавливать прямые связи с организациями, хозяйствующими субъектами, в т. ч. зарубежными.
2.1. Общество создано в целях осуществления деятельности, направленной на удовлетворение потребностей пайщиков.
2.2 Предметом деятельности Общества являются: - принятие, утверждение правил проживания и пользования дорогами, водопроводными сетями, электрическими сетями и иными коммуникациями и ресурсами, расположенными на территории группы жилых домов усадебного типа в с. Фирсово (Фирсова слобода-2;) - организация и контроль доступа третьих лиц на территорию группы жилых домов усадебного типа в с. Фирсово (Фирсова слобода-2); - организация своевременной оплаты за потребленные ресурсы: вода, электроэнергия, уличное освещение и т.д.: - организация вывоза бытового мусора; - предпринимательская деятельность, соответствующая основным целям Общества, в т. ч. путем создания хозяйственных обществ, кооперативов: - участие в союзах и ассоциациях; - операции с недвижимостью и сделки, связанные с земельными участками: - деятельность в области строительства, архитектуры, монтажные работы; - уборка территории и аналогичная деятельность; - оказание пайщикам Общества производственных и бытовых услуг; - оказание пайщикам Общества содействия в решении правовых и иных вопросов; - оказание содействия пайщикам Общества в привлечении компетентных организаций и квалифицированных специалистов для совместной работы; - привлечение заемных средств от пайщиков и других лиц; - кредитование (авансирование) пайщиков; - иная , не противоречащая законодательству, деятельность для выполнения уставных целей и задач Общества.
2.3. В случае, когда предполагаемые виды деятельности в соответствии с законом подлежат лицензированию, Общество получает такую лицензию в установленном законодательством РФ порядке.
2.4. Общество несет самостоятельную имущественную ответственность по своим обязательствам. Общество не отвечает по обязательствам своих пайщиков. Пайщики Общества несут солидарно субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из пайщиков Общества.
3.1. Общество может иметь в собственности здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства и иное имущество.
3.2. Имущество, переданное Обществу его пайщиками как вступительные и паевые взносы, переходит в собственность Общества, равно как и имущество, приобретенное Обществом на доходы от предпринимательской деятельности.
3.3. Имущество Общества формируется за счет: - вступительных взносов пайщиков Общества; - паевых взносов пайщиков Общества: - взносов в резервный фонд; - целевых взносов пайщиков Общества; - дополнительных взносов пайщиков Общества; - доходов от предпринимательской деятельности, других, не запрещенных законодательством поступлений.
3.4 На основе имущества, принадлежащего Обществу, формируются следующие фонды Общества: - паевой фонд - используется для осуществления уставной деятельности Общества и формируется за счет паевых взносов пайщиков Общества, - резервный фонд - формируется за счет дополнительных взносов пайщиков Общества и служит для покрытия его убытков; - неделимый фонд - формируется за счет дополнительных, целевых взносов пайщиков Общества и прочих поступлений, используется для конкретных целей и прочей уставной деятельности и не подлежит распредепению между пайщиками. При необходимости Общество может формировать и другие фонды.
3.5. Паевые взносы пайщиков Общества формируют паевой фонд Общества, составляющий основу его имущественной базы. Паевые взносы являются имущественными взносами пайщиков Общества и могут вноситься деньгами, земельными участками и другим имуществом, соответствующим целям и задачам Общества Размер членского взноса определяется Общим собранием потребительского общества.
3 .6 Вступительные взносы пайщиков Общества - денежные средства, вносимые пайщиком Общества при вступлении в него и расходуемые на организационные мероприятия, оформление документации. Вступительные взносы не входят в состав паевого фонда и не подлежат возврату его пайщикам при выходе из Общества. Размер вступительного взноса определяется Общим собранием потребительского общества.
3.7. Взносы в резервный фонд вносятся в денежной форме и направляются на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных Общим собранием пайщиков Общества (далее - Общее собрание). Из них формируется резервный фонд Общества. Размер взносов в резервный фонд определяется Общим собранием по итогам финансового года, на этом же собрании устанавливаются и сроки внесения взносов.
3.8. Дополнительные и целевые взносы пайщиков Общества направляются на приобретение необходимого Обществу имущества, а также на различные мероприятия, проводимые Обществом и обусловленные его уставной деятельностью. Дополнительные и целевые взносы уплачиваются денежными средствами. Решение о необходимости внесения дополнительных и целевых взносов -ринимается Общим собранием, на котором устанавливаются размер и сроки уплаты этих взносов. Дополнительные и целевые взносы не входят в состав паевого фонда и не подлежат возврату его пайщикам при выходе из Общества.
3.9 Доходы, полученные Обществом от предпринимательской деятельности, после уплаты всех обязательных платежей в соответствии с законодательством Российской Федерации направляются фонды Общества.
4.1. Органами управления Обществом являются Общее собрание и Совет Общества, возглавляемый Председателем.
4.2. Исполнительным органом Общества являемся Правление Общества.
4.3. Контрольный орган Общества - Ревизионная комиссия.
4.4. Общее собрание - высший орган управления Обществом.
4.5. Общее собрание правомочно принять решение по любому вопросу относительно деятельности Общества, в т.ч. подтверждать и отменять решения Совета и Правления Общества.
К исключительной компетенции Общего собрания относятся: - принятие устава Общества, внесение в него изменений и дополнений; - определение основных направлений деятельности Общества; - избрание Председателя и членов Совета, членов ревизионной комиссии Общества и прекращение им полномочий, заслушивание отчетов об их деятельности, определение средств на их содержание; - определение размеров вступительных, паевых, дополнительных, целевых взносов и взносов в резервный фонд, утверждение бюджета общества; - исключение пайщиков из Общества, решение вопросов о создании союзов, вступлении в союзы и выходе из них; - избрание представителей потребительских обществ союза; - выработка наказов представителям потребительских обществ союза для принятия по ним решений общими собраниями представителей потребительских обществ союза; - утверждение программ развития Общества, его годовых отчетов и бухгалтерских балансов; - порядок распределения между пайщиками доходов от предпринимательской деятельности Общества, порядок покрытия убытков, понесенных Обществом; - определение видов, размеров и условий формирования фондов потребительского общества; - отчуждение недвижимого имущества Общества; - создание хозяйственных обществ; - принятие решений о реорганизации и ликвидации Общества.
Вопросы, отнесенные настоящим Законом и Уставом Общества к исключительной компетенции Общего собрания, не могут быть переданы им на решение Совета и Правления потребительского Общества.
Порядок созыва Общего собрания Общества устанавливается Законом и Уставом. Не позднее чем за десять дней до дня проведения Общего собрания Общества Совет Общества, осуществляющий созыв данного собрания, обязан уведомить в письменной форме всех пайщиков Общества, о времени, месте проведения, повестке дня Общего собрания Общества и представить материалы по рассматриваемым вопросам.
4.6. Очередное Общее собрание созывается не реже двух раз в год, последнее годовое собрание проводится по окончании финансового года.
4.7. Внеочередное Общее собрание может проводиться по мере необходимости для решения вопросов, составляющих исключительную компетенцию Общего собрания. Попутно может быть рассмотрен и любой другой вопрос, требующий разрешения.
Внеочередное Общее собрание созывается по требованию: - Ревизионной комиссии; - Председателя Совета Общества или простого большинства членов Совета Общества; - 1/3 пайщиков Общества. Внеочередное Общее собрание созывается Председателем Совета Общества, а в случае его отказа - теми, по чьей инициативе созывается внеочередное Общее собрание.
4.8. Общее собрание Общества является правомочным, если на нем присутствует более 50 процентов пайщиков Общества. Решение Общего собрания Общества считается принятым при условии, если за него проголосовало более 50 процентов пайщиков Общества, присутствующих на Общем собрании.
Решение о выходе потребительского общества из союза, об исключении пайщика из Общества считается принятым, если за него проголосовало не менее трех четвертей пайщиков Общества. Преобразование Общества производится по единогласному решению пайщиков Общества. Решение Общего собрания пайщиков Общества по вопросу отчуждения недвижимого имущества потребительского общества считается принятым, если вопрос включен в повестку дня не позднее чем за семь дней до дня проведения данного собрания и за отчуждение недвижимого имущества проголосовало не менее трех четвертей пайщиков Общества. Решение Общего собрания Общества об отчуждении недвижимого имущества должно содержать все существенные условия, предусмотренные законодательством Российской Федерации для соответствующих сделок. Решение, в том числе о создании союзов, вступлении потребительского общества в союзы, считается принятым, если за него проголосовало более 50 процентов пайщиков потребительского общества. Решение о выходе потребительского общества из союза считается принятым, если за него проголосовало не менее трех четвертей пайщиков потребительского общества. Пайщик имеет один голос при принятии решения общим собранием потребительского общества. Пайщик потребительского общества имеет право представлять по доверенности не более чем одного другого пайщика. Пайщики, которые не могут присутствовать на предстоящем общем собрании, могут досрочно заочно проголосовать по вопросам, которые предполагается рассмотреть на собрании, оформив результаты своего голосования в письменном виде (на основании представленной им программы собрания) и представив их Председателю общества до начала собрания. Во время Общего собрания результаты заочного голосования должны быть озвучены Председательствующим на собрании лицом или Секретарем собрания. В этом случае их голоса учитываются при принятии решения во время Общего собрания.
Решения общего собрания потребительского общества могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.9. Решение о реорганизации и ликвидации Общества принимается 2/3 голосов всех пайщиков Общества
4.10. Решения Общего собрания заносятся в протокол, который подписывается председательствующим на собрании лицом и секретарем собрания, избранным в начале собрания.
4.11. Порядок проведения Общего собрания и принятия им решений устанавливается Регламентом Общего собрания, принимаемым на собрании.
4.12. Решения Общего собрания обязательны для исполнения всеми пайщиками Общества, в т.ч. и теми, которые не присутствовали на собрании.
4.13. Совет потребительского общества является органом управления Общества, представляет интересы пайщиков Общества, защищает их права и подотчетен его Общему собранию. Совет Общества осуществляет полномочия, определенные законодательством и Уставом Общества, за исключением полномочий, отнесенных к исключительной компетенции Общего собрания потребительского общества. Совет общества возглавляет Председатель. Председатель Совета Общества одновременно является Председателем Общества.
Председатель и члены Совета Общества избираются сроком на пять лет из числа не допускавших нарушений прав пайщиков потребительского общества и (или) представителей юридических лиц, являющихся пайщиками потребительского общества. Председатель Общества без доверенности действует от имени потребительского общества, в том числе представляет его интересы, издает приказы, распоряжения и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками Общества. Члены Совета Общества исполняют свои полномочия на общественных началах, председатель Общества испопняет свои полномочия на общественных началах. Численный состав Совета Общества определяется на основании решения общего собрания Общества. Порядок возмещения расходов, связанных с исполнением полномочий Председателем и членами Совета потребительского общества, определяется на Общем собрании. Председатель и члены Совета Общества могут быть освобождены от исполнения полномочий в любое время на основании решения Общего собрания.
К исключительной компетенции Совета Общества относятся: - проведение общих собраний Общества; - определение численного состава, полномочий Правления Общества и осуществление контроля за его деятельностью; - утверждение отчета о деятельности Правления; - назначение, увольнение, освобождение от исполнения полномочий членов Правления Общества и Исполнительного директора Общества.
Вопросы, отнесенные Законом к исключительной компетенции Совета Общества, не могут быть переданы на решение Правления Общества.
Заседания Совета Общества проводятся по мере необходимости, но не реже чем один раз в месяц. Совет Общества правомочен решать вопросы, если на его заседании присутствует не менее 75 процентов членов Совета, в том числе Председатель Общества.
Пайщики вправе участвовать в заседании Совета потребительского общества.
Председатель Общества, его заместители и другие члены Совета несут ответственность за принятые ими решения в соответствии с Уставом и законодательством Российской Федерации. Совет Общества не реже чем один раз в год отчитывается перед Общим собранием Общества. Распределение полномочий между пайщиками Совета Общества осуществляет Совет Общества.
Член Совета не может быть членом Правления или Членом ревизионной комиссии Общества.
4.14 Правление Общества является исполнительным органом, осуществляющим управление текущей деятельностью Общества, назначаемый Советом Общества и подотчетный Совету Общества. Вопросы, не относящиеся к исключительной компетенции Общего собрания Общества и исключительной компетенции Совета Общества могут быть переданы на решение Правления Общества. Правление Общества несет ответственность за хозяйственную деятельность Общества. Правление Общества возглавляет Исполнительный директор Общества. Срок полномочий Правления Общества и Исполнительного директора - 3 года. Численный состав Правления определяется Советом. С каждым членом Правления заключается трудовой договор. Распределение обязанностей между членами Правления Общества осуществляется Исполнительным директором. Заседания Правления Общества проводятся по мере необходимости, но не реже чем один раз в месяц. Правление не реже, чем один раз в квартал отчитывается перед Советом. Исполнительный директор издает распоряжения и дает указания в пределах своей компетенции, обязательные для исполнения всеми работниками Общества.
4.15. Ревизионная комиссия формируется Общим собранием путем избрания в члены комиссии определенного собранием количества пайщиков Общества. Ревизионная комиссия Общества контролирует соблюдение Устава Общества, его предпринимательскую, финансовую деятельность, а также деятельность созданных Обществом организаций, структурных подразделений, представительств и филиалов. Ревизионная комиссия подотчетна только Общему собранию. Численный состав комиссии определяется на основании решения Общего собрания пайщиков. Срок полномочий комиссии - 3 года.
Члены ревизионной комиссии могут быть выбраны и не из числа пайщиков Общества. Во время работы Ревизионной комиссии, ее членам выплачивается вознаграждение, размер которого определяется Общим собранием. Ревизионная комиссия для успешного исполнения своих функций вправе знакомиться с любыми документами Общества, требовать объяснений от любого должностного лица Общества, как письменных, так и устных.
Ревизионная комиссия избирает из своего состава открытым голосованием Председателя и его заместителя. Решения Ревизионной комиссии рассматриваются и исполняются Советом и Правлением Общества в течение 20 дней. В случае несогласия Ревизионной комиссии с решением Совета или Правления, которые не учли требования Ревизионной комиссии, либо при бездействии Совета или Правления в ситуации, когда необходимо принять соответствующее решение, Ревизионная комиссия передает свое решение на рассмотрение Общего собрания, объявляя о созыве внеочередного Общего собрания, если это необходимо.
5.1. Пайщиками Общества могут быть граждане, достигшие 16-летнего возраста, и юридические лица, добровольно заявившие о своем намерении вступить в Общество.
5.2. Гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками Общества, подают в Совет Общества заявление в письменной форме о приеме в члены Общества с указанием паспортных данных, места жительства (для юридических лиц - банковских реквизитов, наименования и места нахождения).
Совет Общества в течение 30 дней рассматривает заявление претендента и принимает решение. Вступающий признается пайщиком в случае принятия положительного решения о его приеме в потребительское общество с момента полной уплаты вступительного и паевого взносов. Если после вынесения положительного решения Советом о принятии в члены Общества претендент в течение 10 дней с момента получения уведомления о положительном решении не оплатит вступительный и паевой взносы, то претендент теряет право вступить в члены Общества. Повторное рассмотрение заявления этого претендента возможно только в случае, если Совет сочтет причины неуплаты взносов уважительными. Лица, принятые в Общество, получают документ, удостоверяющий их членство.
5.4 Все члены Общества имеют право: - вступать в Общество и выходить из него на добровольной основе в любое время; - участвовать в управлении Обществом, вносить предложения об улучшении деятельности Общества; - получать информацию о деятельности Общества, знакомиться с протоколами заседаний Совета Правления Общества, получать выписки из протоколов Общих собраний, а также получать доступ к ;-четам Совета, Правления, Ревизионной комиссии и другим материалам, касающимся деятельности Общества, - получать кооперативные выплаты в соответствии с решением Общего собрания, участвовать в распределении прибыли Общества; - пользоваться льготами, предусмотренными для пайщиков Общества Общим собранием за счет доходов от предпринимательской деятельности Общества; - обращаться к Общему собранию с жалобами на неправомерные действия других органов Общества; - обжаловать в судебном порядке решения органов управления Общества, затрагивающие его интересы; - предъявлять иски в суде к членам Правления, Совета Общества, чьи действия или решения нанесли Обществу убытки; - участвовать в предпринимательской деятельности Общества; - присутствовать на заседаниях Совета Общества; - а также другие права в соответствии с законодательством о потребительской кооперации. Общее собрание вправе установить и другие права пайщиков Общества, не противоречащие законодательству РФ.
5.5 Все члены Общества обязаны: - соблюдать Устав Общества, выпопнять решения Общего собрания, других органов Общества; - выполнять свои обязательства перед Обществом по участию в его предпринимательской деятельности; - не наносить своими действиями (бездействием) ущерба Обществу; - не разглашать информацию о деятельности Общества, отнесенную к сведениям, составляющим - коммерческую тайну Общества; - своевременно вносить дополнительные и целевые взносы; - бережно относиться к имуществу Общества, не наносить ему ущерба, использовать только по -азначению.
5 6. Членство в потребительском обществе прекращается в случаях: - добровольного выхода пайщика; - исключения пайщика; - ликвидации юридического лица, являющегося пайщиком; - смерти гражданина, являющегося пайщиком; - ликвидации потребительского общества. Заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается Советом общества. Пайщик Общества может быть исключен из него решением общего собрания потребительского Общества по следующим основаниям: - систематические действия, наносящие ущерб Обществу и его деловой репутации; - мероприятие, проведенное пайщиком Общества с целью нанесения ущерба Общества и повлекшее за собой ощутимый ущерб; - неоднократная неуплата пайщиком Общества взносов, установленных Уставом и решениями Общего собрания.
5.7. Совет Общества выносит на рассмотрение Общего собрания вопрос об исключении пайщика Общества предварительно, не позднее, чем за 20 дней, уведомив его об этом и пригласив на указанное Эбщее собрание. Пайщик Общества, исключаемый из него, вправе высказать свое мнение и дать объяснения на Общем собрании. В случае отсутствия исключаемого пайщика Общества на Общем собрании без уважительной причины собрание правомочно принять решение о его исключении из Общества.
5.8. Пайщик Общества считается выбывшим из числа его пайщиков с момента принятия решения с его исключении или с даты подачи заявления о выходе из Общества в Совет.
5.9 Члену, вышедшему или исключенному из Общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и причитающиеся кооперативные выплаты за текущий год в течение двух месяцев после окончания финансового года, в котором было подано заявление о выходе или принято решение об исключении пайщика из Общества.
5.10. Выплата паевого взноса выбывшему из Общества лицу в натуре может быть осуществлена только на основании решения Общего собрания. В отсутствие такого решения выплачивается стоимость паевого взноса деньгами.
5.11. В случае смерти пайщика Общества Совет выносит на Общее собрание вопрос о принятии наследников (наследника) в пайщики Общества либо о выплате им паевого взноса и кооперативных выплат умершего пайщика Общества. С учетом конкретных обстоятельств Общее собрание вправе принять то или иное решение. Выплаты наследникам производятся в порядке, установленном пп. 5.9 и 5.10 настоящего устава.
6.1. Общество ведет бухгалтерский учет, предоставляет бухгалтерскую и статистическую отчетность в соответствии с законодательством. Совет и Правление Общества несут ответственность за достоверность информации, содержащейся в годовом отчете и бухгалтерском балансе, полноту и достоверность информации, предоставляемой государственным органам, союзам потребительских обществ, пайщикам, а также за достоверность информации, предоставляемой для публикации в средствах массовой информации.
6.2. Проверку годового отчета о финансовой деятельности Общества совершает Ревизионная комиссия Общества. Заключения Ревизионной комиссии представляются Общему собранию для рассмотрения
6.3. Порядок ведения документов потребительского общества Потребительское общество обязано вести следующие документы: - протоколы и решения Общих собраний Общества; - протоколы заседаний Совета Общества и Правления Общества; - документы о приеме в члены Общества и о прекращении членства в Обществе; - документы об уплате вступительных взносов, о приеме и возврате паевых взносов; - реестр пайщиков Общества; - иные предусмотренные законодательством Российской Федерации документы.
Реестр пайщиков Общества включает в себя следующие сведения: - фамилия, имя, отчество, дата рождения (для гражданина), наименование, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица (основной государственный регистрационный номер) и идентификационный номер налогоплательщика (для юридического лица) пайщика потребительского общества; - место жительства, место нахождения, почтовый адрес, контактные телефоны и (при наличии) адрес электронной почты; - дата вступления в потребительское общество и дата прекращения членства в нем; - сумма паевого взноса.
7.1 Реорганизация Общества (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) осуществляется по решению Общего собрания, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Реорганизация осуществляется по единогласному решению всех пайщиковОбщества.
7.2 Для проведения реорганизации решением Общего собрания создается Реорганизационная которая разрабатывает план реорганизации и представляет его на утверждение Совету Общества.
7.3 Реорганизация проводится по правилам гражданского законодательства РФ.
7.4. Ликвидация Общества возможна: - по решению Общего собрания; - по решению суда; - по причине несостоятельности (банкротства) Общества
7.5. Совет Общества на следующий день после принятия Общим собранием решения ликвидации Общества письменно уведомляет об этом орган, регистрирующий юридические лица. Общее собрание или принявший решение о ликвидации Общества орган назначает по согласованию с регистрирующим органом ликвидационную комиссию и устанавливает порядок и сроки ликвидации Общества.
7.6. Ликвидационная комиссия дает объявление в печати о ликвидации Общества, принимает и проверяет все предъявленные требования кредиторов, консолидирует имущество и активы Общества. С момента назначения ликвидационной комиссии все полномочия по управлению Обществом ходят к ней. Ликвидационная комиссия действует в соответствии со ст. 61-63 ГК РФ.
7 7 Имущество неделимого фонда не подлежит разделу между пайщиками Общества и, если это имущество осталось после удовлетворения всех требований кредиторов, оно на основании решения его собрания передается другому потребительскому обществу.
7.8. Имущество Общества, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, за исключением имущества неделимого фонда Общества, распределяется между пайщиками Общества пропорционально их паевым взносам.
7 9. Ликвидация Общества считается завершенной, а Общество - ликвидированным после внесения записи о ликвидации Общества в единый государственный реестр юридических лиц.
...... Внимание! Данные частично перенесены в Архив.
|
|
|
|
