Получение разрешения на строительство
-
Цитата: DenПривет, всем. Можно ли гараж поставить по красной линии (улица), чтобы он являлся частью забора???
Судя потому что везде так, можно сделать смелые выводы16 мая 2014 - 18:33 / #11 -
Цитата: Владислав_ОЗдрасте всем. Интересно как границу улицы определять. На глаз или геодезистов вызывать?
Да вызывать, т.к. все равно с соседом границу надо как-то делать. В прошлом году сие стоило 1 тыс за 1 точку.
Еще добавлю по поводу картинки, отступ от забора здания, зависит от высоты здания из чего сделан и т.д. У меня 7 метров от соседа нарисовали. Проще разрешение получить и незаморачиваться. т.к. в случае нарушения отступов, в эксплуатацию не введут без золочения ручки…16 мая 2014 - 23:24 / #12 -
Цитата: Николай АвдеевВсе правильно, только не забывайте, ставя гаражи и подобные постройки на расстоянии метр до соседа, надо позаботиться чтобы снег и вода с вашей крыши не падал на участок соседа
Норм на этот счёт не встречал, но чисто по-человечески, безусловно.Цитата: Владислав_ОЗдрасте всем. Интересно как границу улицы определять. На глаз или геодезистов вызывать?
Влад, а ты с кокой целью интересуешься?
Вообще говоря, если речь о проезжей части, то ни к ней, ни к обочине, ни к ливнёвке собственники никакого отношения не имеют. Точнее, не имееют с точки зрения кадастровой разметки. Все мы помним, что покрытие дороги включено в стоимость участка.Цитата: DenПривет, всем. Можно ли гараж поставить по красной линии (улица), чтобы он являлся частью забора???
По закону - нет. На практике - да.
Есть интересный ньюанс по этому поводу: если вы узакониваете жилой дом, то уже построенный гараж может стать серьёзным препятствием для этого. Хотя, любые хозпостройки не регистрируются как недвижимость. Одним словом, самый простой и надёжный вариант: строите дом, узаканиваете, а потом, хоть гараж заподлицо с забором, хоть теплицу - дело ваше. Главное права соседей не ущемлять.
Сугубо моё мнение...Цитата: Евгений ХаритоновЕще добавлю по поводу картинки, отступ от забора здания, зависит от высоты здания из чего сделан и т.д. У меня 7 метров от соседа нарисовали
По-моему до 2-х этажей не имеет значение. А 3-х и выше, совсем другое разрешение на строительство и другие СНиПы17 мая 2014 - 00:43 / #13 -
Цитата: slВлад, а ты с кокой целью интересуешься?
Вообще говоря, если речь о проезжей части, то ни к ней, ни к обочине, ни к ливнёвке собственники никакого отношения не имеют. Точнее, не имееют с точки зрения кадастровой разметки. Все мы помним, что покрытие дороги включено в стоимость участка.
Да там на картинке показано 5 метров не от забора а от "улицы". Не пойму что имеется в виду. Граница участка что ли.19 мая 2014 - 16:15 / #14 -
Владислав_О,
от границы участка19 мая 2014 - 20:56 / #15 -
В СНиП расчёт всех расстояний (внешних) ведётся от Красной линии. У нас в посёлке она совпадает с границей участка (забором). Часто она находится значительно дальше от вашего забора.19 мая 2014 - 21:27 / #16
-
А на какой СНиП ссылаетесь?21 мая 2014 - 18:04 / #17
-
Согласно СНиП 2.07.01-89* п.2.12* расстояния между жилыми домами, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать:
на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции (солнечного освещения), приведенными в п.9.19 настоящих норм,
нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79,
а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном приложении 1 СНиП 2.07.01-89*
Согласно СНиП 2.07.01-89* п.2.14 - жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии ДОПУСКАЕТСЯ размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - и жилые здания с квартирами в первых этажах.
если честно без бутылки не разберешься… лучше принять на веру, что начертили в администрации Новоалтайска, т.к. они сами могут регулировать положение вещей в этом мире.
а тут документ с подписями и печатью21 мая 2014 - 23:05 / #18 -
Николай Авдеев,Все правильно, только не забывайте, ставя гаражи и подобные постройки на расстоянии метр до соседа, надо позаботиться чтобы снег и вода с вашей крыши не падал на участок соседа... У нас так сосед и построил гараж с односкатной крышей в нашу сторону. По закону это нельзя и если подать в суд - крышу ему надо будет переделать. Но поживем увидем, будет ли она нам мешать
Николай Авдеев,
Вы НЕ ПРАВЫ во первых - НЕТ такого закона, который запрещает устанавливать односкатную крышу на хоз. постройке возведенной в более 1 метра от границы вашего участка. Вы НЕ ПРАВЫ во вторых - на крыше данного строения изначально позаботились сделав водосточку, что бы Вам не доставлять неудобств. Вы НЕ ПРАВЫ в третьих - подав в суд на соседа, этого еще не достаточно для того, что бы обязать его переделывать крышу.
P. S. Вы и в правду планируете все вопросы с Вашим соседом решать через суд??? Всегда считал, что с соседями надо жить дружно.19 июня 2014 - 11:15 / #19 -
Станислав Сергеевич,
Я лишь написал, что в случае, если постройки соседа будут мешать, а именно - затенять, затоплять, заваливать снегом - то эти вопросы можно решить через суд. Но я не говорил, что с соседом нельзя договориться, я наоборот считаю, что нужно изначально говорить с соседом. Хорошо, что вы знаете правила отступа от границ участка и т.п., но не все такие...
Если вы наш сосед, то будем знакомы. Претензий к вашему гаражу мы не имеем, водосток есть, я его видел.
Более того я хотел предложить сделать м/у нашими участками не глухой забор или не высокий, чтобы можно было общаться и здороваться. С соседями планируем жить мирно, т.к. сами не конфликтные люди.
19 июня 2014 - 15:24 / #20
