Статус темы: Тема закрыта, ответ в этой теме невозможен.
Явка на собрания по
-
Цитата: александр Аржаевкуда же делась инициативная группа выступавшая на собраниях
к сожалению, она по очереди, "совершенно случайно" отвечает на вопросы полиции по заявлению Бойко (Бросалиной) А.Л.
3 февраля 2014 - 22:23 / #31 -
sl,
Интересно узнать подробности...4 февраля 2014 - 00:47 / #32 -
Цитата: Сергей К.А кто-нибудь устанавливал сроки по заочному голосованию? Если нет, то и претензий предъявлять некому. По закону по-моему в течении 30 дней.
Чтобы установить сроки нужен кворум ))))))))
Мы оказались в непростой ситуации. С одной стороны мы платим деньги за членство в обществе, с другой стороны мы ничего не можем в нем решить. Единственным правомерным методом воздействия на сложившуюся ситуацию является массовый выход из ПО. Где специалисты по уставу и остальным правам и обязанностям собственника? Подскажите какие меры воздействия ПО на людей вышедших из ПО могут быть применены? Другими словами, чего можно бояться покинув ПО?sl нравится это сообщение.4 февраля 2014 - 09:42 / #33 -
По поводу информирования Членов Общества, рассылкой СМС занимался я, мне было предоставлено 176 уникальных сотовых телефонов из них не доставлено SMS 11абонентам, их номера я передал Анжелике. Я бы не говорил, что ЧО не были проинформированы о собрании. Сам я не присутствовал, не было возможности.4 февраля 2014 - 10:41 / #34
-
Цитата: Дмитрий УсановИнтересно узнать подробности...
Подробности я пока не могу выносить, ибо задействован не я один в этом деле. Возможно кто-то не хочет этого из участников процесса.
Скажу лишь одно - многие, кто узнают о действиях руководства ПО делаю стремительные выводыЦитата: Владислав_ОГде специалисты по уставу и остальным правам и обязанностям собственника? Подскажите какие меры воздействия ПО на людей вышедших из ПО могут быть применены? Другими словами, чего можно бояться покинув ПО?
Специалистов тут как бы нет, и закон очень резиновый. Давайте попробуем разобраться вместе:
Чего могут лишиться собственники, покинув ПО- Благоприятной жизни в посёлке (занесённых дорог, вывозу мусора)
- Отключения от инженерных систем
- Репрессий
Благоприятная жизни в посёлке организуется на средства пайщиков в соответствии с уставом ПО. Выйдя из ПО жителям (собственникам) придётся каким то образом решать эти вопросы самостоятельно. Легче, конечно, их решать сообща (от слова Общество), потому оно и существовало.
Отключения от инженерных систем - вопрос очень интересные, и, с учётом последних дел, я бы ни в чём не сомневался.
Фактически существует только Вода, которая в соответствии с Договором купли продажи земельного участка полностью передана по завершению строительства водопровода вместе с сетями и сооружениями в ПО "Фирсово-3".
Я уже цитировал здесь своё образец договора, где сказано, что 20% уплаченной мной суммы за землю покрывает расходы на водянные сети и сооружения. Но нет информации о собственности. Т.е. заплатил эти деньги за сети, и передали их в Фирсово-3. Однако пунк выше описывает, что Подрядчик строит их за своё счёт и безвозмездно передаёт в ПО.
В общем косяк в ДКП, однако вода, труды (сети) и сооружения принадлежит ПО полностью.
В соответствии с ГК РФ, собственность подразумевает распоряжение, владение и пользование.
На основании вышеизложенного, считаю правомочным отключение собственника от воды в случае выхода собственника из ПО. Однако, это дело лично каждого. Учесть одного переждать за печкой, пока "немцы уйдут из деревни", другого лезть на баррикады.
Репрессии - кто-то их уже ощущает в полный рост, кто-то нет. Демонология будет оффтопом (не по названию темы), потому закроем.4 февраля 2014 - 10:57 / #35 - Благоприятной жизни в посёлке (занесённых дорог, вывозу мусора)
-
Цитата: slНа основании вышеизложенного, считаю правомочным отключение собственника от воды в случае выхода собственника из ПО. Однако, это дело лично каждого. Учесть одного переждать за печкой, пока "немцы уйдут из деревни", другого лезть на баррикады.
Не уверен, что меня как собственника жилого дома, введенного в эксплуатацию, имеют право отключить от холодного водоснабжения. Кто-то юридически грамотный в этих вопросах может прокомментировать ситуацию?4 февраля 2014 - 11:39 / #36 -
Цитата: slЧего могут лишиться собственники, покинув ПО
Благоприятной жизни в посёлке (занесённых дорог, вывозу мусора)
ага тут чистим тут не чистим, потом члены ПО тут проедут а тут нет. Это глупость, что не будут чистить, к тому же чистка это не такая уж и проблема, больше надумано. Я например не против оплачивать, что-то конкретное, но состоять в ПО, которое в реале ничего не может, честно говоря состоять не охота. Объединились в общество и на все забили.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=150383
я тут не увидел прямого запрета, единственное что мощность если не позволяет.
+ точка подключения принадлежит собственнику. Вы например не должны же купить акции газпрома и вступить к ним, чтобы газ подключить, тут вопрос верткий, но я думаю что они должны людей подключать всех.Технические условия и подписанный сетевой компанией договор технологического присоединения должны быть предоставлены застройщику в течение 30 дней с момента подачи заявления: плата за это не взимается. Сетевая компания может ответить мотивированным отказом в том случае, если сама возможность подключения дома к инженерным магистралям отсутствует. Это единственная допустимая причина отказа. Однако, в соответствии с постановлением Правительства России от 13 февраля 2006 г. N 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», за проверкой обоснованности отказа можно обратиться в местное отделение Ростехнадзора."Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
(утв. постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83)"
17. В случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей (сетевой) организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая (сетевая) организация.sl нравится это сообщение.Сообщение отредактировал Евгений Харитонов 4 февраля 2014 - 13:014 февраля 2014 - 12:14 / #37 -
В данный момент могу точно сказать, что по договору между ООО "Управляющая компания Фирсова Слобода" (поставщик) и "Фирсово-3" (в настоящем "Лесная усадьба") (абонент), поставщик поставляет питьевую(!) воду, а абонент получает, учитывает и рассчитывается с поставщиком за потреблённую воду по цене 21,75 без НДС за 1 метр кубический.
В свою очередь ООО "Коммунальное хозяйство" вывозит нам 1 м. куб. ТБО по 286 рублей.4 февраля 2014 - 14:29 / #38 -
В нашем случае, как я понимаю поставщиком станет ПО "Лесная усадьба". И как я понимаю отказать в подключении они могут, если к примеру мощности не позволяют.
Обязаны:
при наличии резерва пропускной способности сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема ресурса;
при наличии резерва мощности по производству соответствующего ресурса.
Отсутствие на момент запроса указанных резервов является основанием для отказа в выдаче технических условий, за исключением случаев, когда устранение этих ограничений учтено в инвестиционных программах организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения
Вот интересно, те тех. условия на воду которые нам выдали, когда мы подключались - они филькина грамота или как?4 февраля 2014 - 14:50 / #39 -
Действующий договор между поставщиком и потребителем подразумевает расход: 500 м куб /мес или 30 м. куб. в сутки всем ПО "Лесная усадьба".
Пока пойщики не вылезут за эти пределы отказать права не имеет.
Первое письменное обращение в обе компании (ООО "Управляющая компания Фирсова Слобода" (поставщик) и ПО "Лесная усадьба") с просьбой сообщить о причинах отсутствия мощностей решит эти вопросы. Иначе обращение в суд о несоблюдении законных прав согласно Постановлению Правительства РФ от 12.02.1999 N 167 на основании которого заключён договор между "Слободой" и "Фирсово-2" будет выиграно мгновенно, ибо мощностей, отдаваемых "Слободой" согласно тому же договору ) хватает.
Если же не хватает, увы и ах.
Для того и строится своя собственная сеть и скважина (которая указана у каждого собственника в договоре КП земли).4 февраля 2014 - 16:00 / #40
