Статус темы: Тема закрыта, ответ в этой теме невозможен.
Должники общества или причины неплатежей
Изучение причин не платежей членов общества.RSS-лента темы
-
Соседи, приветствую!
Осенью на доске объявлений (которая у дома Бойко) был размещен список должников по состоянию на 26.11.2013 г. (прилагаю фото этого списка). Судя по этому списку из 225 членов общества не платят (или платят, но не всё), 154 участника общества!!! Хотелось бы на форуме выявить причины почему большинство участников (84 %) не платит?
Могу привести 3 примера:
1. Один мой знакомый платит за потребленные услуги по счетчику в полном объеме, но не платит членские взносы (1000 руб.), потери электричества и обслуживание трансфоратора. Он объясняет, что это его позиция связана с тем, что Исполнительный Директор (Анжелика) не смогла ему внятно и по существу объяснить основания этих оплат, а также не предоставила подтверждающие документы (решения, договора и пр.). Было сказано, типа должны и всё. Мой знакомый на слово не поверил, поэтому оплачивает только потребленные услуги по счетчику.
2. Сегодня разговаривал с одним из участников общества, у которого долг по членским взносам около 6000 руб. Выяснилась такая штука. Он только на собрании узнал, что у него такой долг. Говорит, что когда он вступал в общество, ему Анжелика не сказала, что нужно будет оплачивать 1000 руб. ежемесячно. Кроме того, ему не разу никто не позвонил и не уточнил причины неоплаты (хотя Анжелика на собрании говорила, что большую часть рабочего времени звонит должникам). Вот сейчас он сомневается, стоит ли вообще платить.
3. Еще знакомый не платит членские взносы, т.к. на летнем собрании поднимался вопрос о размера ежемесячного взноса, но как указано в протоколе,"вопрос остался открытым". Этот вопрос должен был быть рассмотрен ч/з месяц после июньского собрания, но собрание состоялось лишь в декабре (!!!) и этот вопрос не рассматривался. Он воспринял это как обман и умышленное затягивание вопроса, поэтому он не платит.
Насколько мне известно, в разрабатываемом членами совета проекте бюджета на 2014 г. планируется значительная сумма на госпошлину по судебным взысканиям с должников. Только вот не думаю, что реально будут выиграны дела. Минимум на суде общество дожно будет доказать сам факт ознакомления с протоколами и решениями общества, т.е. должна будет стоять подпись должника в ознакомлении с этими документами, а этих подписей нет, я думаю.
Я привел три примера, соответственно - 3 причины неоплаты должниками. Но, для решения проблемы, нужно понимать как можно больше причин, а не пытаться лечить последствия. Хотелось бы обратиться к должникам, напишите свои причины, желательно предельно честно. Впоследствии можно будет рекомендовать руководству те или иные меры решения проблемы. Спасибо.
Примечание: участники форума, давайте не будем яро осуждать должников иначе никогда не узнаем все причины. Пусть люди честно напишут.Вячеслав Широбоков нравится это сообщение.10 января 2014 - 21:00 / #1 -
Список во вложении.{insert-231}10 января 2014 - 21:16 / #2
-
10 января 2014 - 21:34 / #3
-
Мне кажется, что основная причина указана вами в п.1
более менее понятен вопрос с теми, кто уже живет в поселке или строится ударными темпами.. они пользуются поселком, соответственно платят за его обслуживание..
но есть же люди, которые еще не начали строится, а только собирают бумаги (ТУ, разрешение и прочее).. думаю сюда же можно отнести и факт медленной стройки по мере возможностей! Они же фактически не пользуются поселком в полной мере, но платят ту же 1000.. и вот это на мой взгляд не совсем логично и останавливает людей..
Пример: случайно по работе познакомилась с соседом по поселку! он планировал строиться в зиму, вступил в общество, подключил эл-во, но произошел форс-мажор и стройка плавно перенеслась на след. год, а взнос его обязывают платить полноценно каждый месяц.. а в сочетании с п.1, описанным вами, желание платить взнос улетучивается многновенно!
На мой взгляд было бы более справедливо в таких случаях с тех, кто еще только планирует строиться и по факту не пользуется поселком, брать меньшую плату..
понятно, что тянуть все на своих плечах только тем, кто живет в поселке будет тяжело и дорого.. поэтому тут палка о двух концах... и тех, и этих понять можно!10 января 2014 - 22:15 / #4 -
Мария, спасибо! Думаю есть еще такая категория: платили исправно, в т.ч. 1000 руб., но когда узнали тот факт, что из-за огромного колличества должников, общество оплачивало счета за электричество, воду и другие услуги из фонда членских взносов (!!!), они перестали платить, т.к. если будет пересмотрен размер платежа, им деньги уже никто не пересчитает и не вернёт.10 января 2014 - 22:55 / #5
-
Тут проблема немного в другом
~8% это расходы на содержание поселка
~80% содержание аппарата
~12% на то что большинству не нужно
непонимание за что плачу ведет к не желанию платить
да 1000 рублей завышено, в том же авиторе 200 рублей взнос.
2 сантехника, обслуживание колодцев на совести застройщика, на кой сантехники 2штуки? обслуживание водонапорных башень? тогда почему 25 рублей за куб, а не по себестоимости? 3 фонаря вообще смешноВячеслав Широбоков, Кузина Ольга нравится это сообщение.10 января 2014 - 23:44 / #6 -
Раз было решение собрания, платить по 1000 рублей, то платить должны все! Кто не знал или кого не уведомили, это недоработка управляющей, т.е. Анжелики! Но платить придется всем. Решение суда будет однозначным! Вступил в общество, сам ознакомься с решениями всех собраний! Только вот вопрос, где они?????? Хотя, я уже за то, чтобы не платить.... А то получается все добросовестные платят, а остальным начхать!!!Вячеслав Широбоков нравится это сообщение.10 января 2014 - 23:48 / #7
-
В соответствии с Постановлением 354 просил в Обществе предоставить информацию о размерах тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных актов, которыми они установлены. ДО СИХ ПОР МОЛЧАНИЕ. Еще помолчат, будем искать другие пути истребования данной информации.10 января 2014 - 23:53 / #8
-
Павел, да то понятно, что должны.., но ведь не платят. Давайте не будем обсуждать, как это плохо. Хочется понять - почему? И как это победить.10 января 2014 - 23:53 / #9
-
Неплохо было бы добавить на сайт 354 Постановление Правительства. Там много ответов по вопросам потребления коммунальных услуг.11 января 2014 - 00:20 / #10
