Такие правила (Положение о членах правления), прежде всего, интересны членам Общества. Не будет "правильного" правления, Председатель не будет в состоянии управлять обществом и его хоз. деятельностью. Он просто физически это не сможет.
Члены правления должны помогать Председателю исполнять положения Устава ТСЖ. Пока жителей посёлка не много, обеспечивать з/п их работы не возможно. Поэтому, считаю, следует стимулировать работу членов правления различными поощрительными дотациями или субсидиями исходя из возможностей общества. Они могут включать в себя:
- скидки на оплату услуг общества;
- персональный подход в рамках хозяйственных услуг ТСЖ;
Наряду с этим у членов Правления в рамках Положения о членах правления будут присутствовать их обязанности.
Такие правила может создать кто угодно и предложить свою редакцию. Может у посетителей будет новые идеи?
Контролировать исполнение этих правил может кто угодно: Председатель ТСЖ, член Правления, член ТСЖ. Ответственность за неисполнение правил должно быть определено в этих правилах.
>>Быть может чем проще, тем лучше?
Понятно, что простота должна быть во всём. Чем проще система, тем она надёжнее. Но, любой вопрос имеет границы как простоты, так и своей сложности. Где граница системы ТСЖ? Думаю, можно обратиться к практике работы других систем управления для собственников.
Так, например, работа одного (или семья) Председателя повышает риск возникновения коррупции. В то же время, как я писал выше, это физически сложно. За примерами далеко ходить не нужно: "конкурирующие фирмы" :) показали результат.
Настоящий Устав ТЖС (п.п 14) уже имеет обязанности членов Правления, которые, как я наблюдаю, исполняют далеко не все его члены. Вот только не задача: обязанностей там нет.
В заключении, на настоящий момент я вижу следующую сложность: стимуляция членов Правления численностью своих методов оставляет желать лучшего.
Сообщение отредактировал 9 октября 2015 - 21:51
